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Träume in der Greunen Stee

26757 Borkum 26757 Borkum Zur Karte
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
1.650.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rnsz46
Referenznummer: 209 (1/209)

Baujahr: 2011

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2011
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 63,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 26.02.2019 bis 25.02.2025

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Doppelhaus in gehobener Ausstattung auf Borkum zu erwerben. Beide Hälften sind identisch aufgebaut. Der Wohn/Essbereich verfügt u.a. über bodentiefe Fensterelemente mit Außenjalousien, die für ein lichtdurchflutetes großzügiges Raumgefühl sorgen. Ein Gas - Kaminofen rundet das Wohnambiente ab. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine große Raindance Dusche und einem WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein weiteres Schlafzimmer. Im Tageslicht- Badezimmer ist ebenfalls eine großzügige Raindance Dusche sowie eine Badewanne verbaut. Das Highlight befindet sich im Spitzboden. Das Schlafzimmer mit eigenem WC und angrenzender Dachterrasse und Blick über die Dünen läd zum Träumen ein. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung an Feriengäste und stellt somit ein interessantes Renditeobjekt mit Wertsteigerungsaussichten dar.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Britta Gartmann Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen: Besichtigung: Nach Vereinbarung Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Borkum ist die größte unter den Ostfriesischen Inseln und bekannt für ihr überdurchschnittlich reines Klima. 30 km trennen Borkum von der deutschen Küste, was dafür sorgt, dass die Insel seinen Bewohnern und Besuchern ein einmaliges Hochseeklima bieten kann. Hier ist die Luft pollenarm und sehr jodhaltig und damit besonders für Allergiker attraktiv. Gerade für Pollenallergiker ist ein Sommerurlaub auf Borkum daher ein Genuss, denn hier können Sie sorgenfrei durchatmen, für eine verbesserte Lebensqualität in Ihrem Urlaub. Somit wurde Borkum in diesem Jahr zu Europas erster allergikerfreundlichen Insel ernannt. Doch nicht nur mit seinem Hochseeklima, auch mit seinen kilometerlangen, familienfreundlichen Stränden lockt Borkum Besucher an. Damit Sie sich am Strand ganz entspannt zurücklehnen und ohne Angst ein Bad in der Nordsee genießen können, ist die Sicherheit an Borkums Stränden garantiert - auch dafür wurde die Insel  ausgezeichnet. Doch trotz des florierenden Tourismus hat Borkum ihre einmalige Natur wahren können. Diese können Sie auf den zahlreichen Wander- und Radwegen durch die geschützte Natur genießen. Hier ist die Natur noch so erhalten, wie sie sich selbst entwickelt hat. Und das Hochseeklima ist so klar wie eh und je - versprochen. Überzeugen Sie sich am besten einfach selber davon und besuchen Sie uns auf Borkum.

Borkum
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