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**Frisch modernisiert**Tolle Wohnung mit Balkon**

47178 Duisburg (Vierlinden), Goerdelerstr. 33 47178 Duisburg (Vierlinden), Goerdelerstr. 33 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, saniert, Personenaufzug
412 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
412 € 
Kaltmiete zzgl. NK
66 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
412 €
Nebenkosten
244 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
86 €
Warmmiete
656 €
Preis/m²
6,24 €

820,00 €

Online-ID: 2rp2u46
Referenznummer: 0002.003414-019

4. Geschoss

Baujahr 1966

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1966
Endenergieverbrauch 111,75 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

- 2 Wohnräume
- 1 Balkon
- 1 Küche
- 1 modernes Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- 1 Diele mit Einbauschränken
- 1 Kellerraum

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?

- einen persönlichen Ansprechpartner in Ihrer Nähe
- 24-Stunden-/ 7-Tage-Notdienst
- Covivio#home: Die Mieter-App
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Helle und schön aufgeteilte Wohnung mit Balkon in einem sauberen und ordentlichen Haus mit angenehmer Nachbarschaft.

Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert und die Fertigstellung der Arbeiten war Mitte Juli 2019

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 412,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Lage

Goerdelerstr. 33
47178 Duisburg (Vierlinden)

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Nördlich des Walsumer Zentrums liegt der Ortsteil Vierlinden. Hier kann man in einem gepflegten, ruhigen Umfeld leben. Viel Grün und Freiflächen zum Spielen für die Kinder zeugen von Familienfreundlichkeit. Rund um den Franz-Lenze-Platz hat sich ein kleines Geschäftszentrum etabliert, das alle Einkäufe des täglichen Bedarfs bedient. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten sich hier: bekannt und beliebt ist das Allweterbad mit seinen 8 Bahnen, dem 5m-Sprungturm, einer großen Rutsche, Gastronomie und separatem Baby-Planschbecken, in dem im Sommer sogar, je nach Wetterlage, das Dach aufgefahren werden. In direkter Nachbarschaft liegt weiterhin das Naturschutzgebiet Rheinaue und mit der Fähre gelangt man nach Orsoy zu ausgedehnten Radtouren am Niederrhein.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus- bzw. Straßenbahnhaltestell, Kindergärten, Schulen, etc. sind sehr gut erreichbar.

Ebenso die Anbindung an die A59

Duisburg (Vierlinden)
(4,0)
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