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Bonn, Hallestr., Apartment im Erdgeschoss als ideale Kapitalanlage - provisionsfrei

53125 Bonn (Brüser Berg), Hallestraße 50 53125 Bonn (Brüser Berg), Hallestraße 50 Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
119.600 € 
Kaufpreis
39,44 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
119.600 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
119.600 €
Preis/m²
3.032,45 €
1 Stellplatz
13.900 €

Online-ID: 2rp6f4m
Referenznummer: 27420-3.4

Erdgeschoss
vermietet

Baujahr 1996

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 364,64 EUR

Baujahr 1995/1996

Die Architektonische Gestaltung ist geprägt durch Transparenz, klare Linien großzügige Fensterformen und übersichtliche Hauseingänge.

Zur Ausstattung gehören u.a. Parkettböden aus Eiche, Innenfensterbänke aus Jura-Mamor, Isolierverglasung, Gäste-WCs, Kabel-TV-Anschluss, Gegensprechanlage,

Die Beheizung der Gebäude erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, die im Heizraum des Kellergeschosses (Haus III) untergebracht ist. Die Warmwasserbereitung für die Küchen, die Bäder und Gäste-WCs erfolgt zentral.

Die gut geschnittene 1-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Wohn-/Schlaf- Essbereich ca. 28 qm, Diele / Abstellfläche ca. 3 qm, Bad mit Dusche 4,2 qm; Küche 4,3 qm

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: 13.900,- Euro). Ein Fahrradkeller, ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vervollständigen das Objekt.

Die Wohneinheit ist seit Oktober 2006 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft.

Sie haben Fragen? Gerne, sprechen Sie uns an.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 27420-3.4 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Tiefgarage vorhanden

Lage

Hallestraße 50
53125 Bonn (Brüser Berg)

Umzugskosten berechnen

Der Brüser Berg, in direkter Nachbarschaft zum Hardtberg, ist Bonns jüngster Stadtteil. Hier ist ein Wohngebiet entstanden, das die Vorzüge einer Großstadt mit den Annehmlichkeiten eines überschaubaren Stadtbezirks vereinigt.

Ein idealer Standtort, der sowohl für Kapitalanleger als auch Singles und Familien mit Kindern interessant ist. Der Brüser Berg ist ein sehr ruhiger Stadtteil; er liegt außerhalb des Stadtkerns von Bonn und ist eingebettet in breite Grünflächen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe mehrere Naherholungsgebiete, die Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen.

Zum Zentrum von Bonn sind es nur wenige Kilometer bzw. nur eine kurze Fahrzeit egal ob Sie mit dem Auto fahren oder die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nutzen.

In der Fußgängerzone des Stadtteilzentrums sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und wichtige Dienstleister angesiedelt; hier haben sich Ärzte und Apotheker, Rechtsanwälte und Gastronomen niedergelassen.

Bonn (Brüser Berg)
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