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Charmantes Gewerbeobjekt in ausgezeichneter Lage

23936 Grevesmühlen 23936 Grevesmühlen Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
245.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
6
Zimmer
814 m²
Grundstücksfl. (ca.)
245.000 € 
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814 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
245.000 €

5.95% inkl. MwSt.

Online-ID: 2rpak43
Referenznummer: 3516291

Gastronomie
Baujahr: 1989
frei ab auf Anfrage

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Endenergieverbrauch (Wärme) 147,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 147,00 kWh/(m²·a)

Dieses Gewerbeobjekt besticht durch: 2 unabhängig voneinander nutzbare Gebäudeteile, Lage im bevölkerungsreichstem Stadtteil von Grevesmühlen, großzügige Terrasse mit herrlichem alten Baumbestand.

Sie sind selbstständig oder möchten es gerne werden und suchen dafür noch die passende Immobilie?
Ob als Gastronomie, Arztpraxis oder Physiotherapie Zentrum, dieses Gewerbeobjekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten!

Die aktuell miteinander verbundenen Gewerbeeinheiten lassen sich mühelos trennen, sodass auch zwei unterschiedliche Unternehmen diese Immobilie nutzen könnten, um so gegebenenfalls von einigen Synergieeffekten zu profitieren. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge, getrennte sanitäre Einrichtungen und haben eine ähnliche Größe von ca. 70m².

Da das Objekt aktuell als Gastronomie- und Veranstaltungsobjekt genutzt wird, sind gastronomische Anlagen wie Geräte zur Speisen-Herstellung, Ausschank, Lagerung und Kühlung vorhanden.

Öffentliche und kostenlose Parkplätze sind reichlich vorhanden und das Objekt ist barrierefrei begehbar.

Neugierig? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 147,99 kWh/(m²a); Gebäudeart: Einfamilienhaus; Klasse: E; Baujahr: 1988;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Wohnfläche: 130,00 m², Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Die Vorteile der Lage dieser Gewerbeimmobilie in Grevesmühlen liegen auf der Hand!
Durch die hohe Bevölkerungszahl in dem Stadtteil ist die Immobilie für sehr viele potenzielle Kunden fußläufig erreichbar und wird bei den täglichen Fahrten zur Arbeit oder zum Einkaufen immer wieder gesehen. Ideal für Gewerbetreibende!

Grevesmühlen ist eines der 18 Mittelzentren von Mecklenburg Vorpommern und liegt etwa 15km entfernt von der Ostsee. Sowohl die Ostseenähe, als auch das Piraten Open Air Theater locken eine Vielzahl an Touristen aus allen Teilen Deutschlands nach Grevesmühlen. Die Hansestädte Wismar (ca. 20km entfernt) und Lübeck (ca. 40km entfernt) sind durch den guten infrastrukturellen Ausbau schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Schwerin ist nur ca. 30km entfernt und mit dem Auto in ca. 35min zu erreichen.

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