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!!! Immobilie mit viel Potential !!! Ruhig gelegenes, ca. 307 m² großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, inkl. Einliegerwohnung (auch als Gewerb

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Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
320.000 € 
Kaufpreis
307 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
1.627 m²
Grundstücksfl. (ca.)
320.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
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Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundetem Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rpfk4w
Referenznummer: 03334

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1980

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1980
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die von uns angebotene Immobilie inkl. Doppelgarage mit einer außergewöhnlich großen Wohnfläche von ca. 307 m² bietet jede Menge Möglichkeiten um auch eine große Familie genügend Freiräume zu belassen. Oder auch selber im Erdgeschoss zu wohnen und das Dachgeschoss zu vermieten. Das tolle Nebengebäude bietet zusätzlich die Möglichkeit der Vermietung als Einliegerwohnung oder zur Selbstnutzung um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Oder als Gewerbeimmobilie zu nutzen.

Die Immobilie wurde 1980 in Klinkerbauweise mit Holzfenster inkl. Isolierverglasung erbaut und ca. 2009/2010 renoviert, wie z.B. sämtliche Bodenbeläge erneuert, die Küche wurde gegenüber vom Esszimmer verlegt, der Terrassenbereich wurde erneuert.

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage und ein isoliertes Gartenhaus.
Die von uns angebotene Immobilie inkl. Doppelgarage mit einer außergewöhnlich großen Wohnfläche von ca. 307 m² bietet jede Menge Möglichkeiten um auch eine große Familie genügend Freiräume zu belassen. Oder auch selber im Erdgeschoss zu wohnen und das Dachgeschoss zu vermieten. Das tolle Nebengebäude bietet zusätzlich die Möglichkeit der Vermietung als Einliegerwohnung oder zur Selbstnutzung um Arbeiten und Wohnen zu verbinden. Oder auch als Gewerbeimmobilie zu nutzen.




Nebengebäude ca. 70 m²:

Als Einlieger Wohnung, oder Arbeiten von zu Hause, auch als Gewerbeeinheit nutzbar (z.B. als Praxis, auch denkbar als Fußpflegepraxis, Frisörsalon, Blumenladen, vielleicht ein kleines Café…..)

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage und ein isoliertes Gartenhaus.











!!! Der Energieausweiss ist in Bearbeitung und wird in Kürze nachgereicht !!!

Dieses Exposé kann nur einen kleinen Einblick bieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten mehr Details und einen Besichtigungstermin, dann rufen Sie uns gerne unter Tel. 0441/ 6 32 06 oder 0172/ 677 18 22 an. Ansprechpartner: Frau Renate Janssen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen ohne Angaben Ihrer Anschrift und Telefonnummer nicht bearbeiten können.

Dieses Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Flächen und Maßangaben sind ca. Werte. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises. Hinzu kommen die Kosten für Grunderwerbsteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten, diese sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.


Widerrufsrecht

Im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an: immobilienkontor janssen & partner, Am Sande 10, 26125 Oldenburg, Fax-Nr.: 0441/30417860, janssenundpartner@vodafonemail.de

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Datenschutzerklärung sehen Sie gerne auf unserer Homepage ein.
www.ik-janssen.de


Nur 4 Minuten Fahrzeit mit dem PKW ist man im ca. 4,0 km entferntem Harpstedt und ca. 14 km liegt diese schöne Immobilie von Wildeshausen entfernt.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit einer gepflegten Nachbarschaftsbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern.

Ein Kindergarten ist direkt in Beckeln. Grund und Realschule sind in Harpstedt, das Gymnasium befindet sich in Wildeshausen. Eine Busverbindung ist fußläufig zu erreichen.

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