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Letzte seniorengerechte Neubau-Eigentumswohnung im Zentrum

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Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, frei
232.500 € 
Kaufpreis
87,64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
232.500 € 
Kaufpreis
87,64 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
232.500 €
Hausgeld
220 €
1 Stellplatz
15.000 €

3,57 % vom Kaufpreis.
vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig sofort nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar durch den Käufer an die Firma HERRMANN IMMOBILIEN

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rpkz4z
Referenznummer: 17-004-01 N

Etagenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: Ab Oktober 2019.
frei

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Fertige Neubau-Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäuser im klassisch-modernen Stil mit insgesamt 17 Wohneinheiten.
Die Neubau-Mehrfamilienhäuser wurden in massiver, altersgerechten und barrierearmer Bauweise mit Walmdach, Personenaufzug, Kellergeschoss und einer modernen Fassade mit Wärmedämmverbundsystem erstellt.

Diese letzte EG-Wohnung ist rollstuhlgerecht und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die ein/e Rollstuhlfahrer/in benötigt.
Insgesamt verfügt sie über 2 Zimmer, eine Küche, einen kleinem Abstellraum, ein Duschbad und ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse (9,93m²). Zusätzlich kann der Gartenanteil als Sondereigentum genutzt werden.

Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum (ca. 6 m²)

Grundrisse und Ansichten siehe Anlage.

Insgesamt moderne und komfortable Ausstattung (die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage zu):

Pkw-Einstellplätze als moderne Carportanlage (optional / gegen einen Mehrpreis von 15.000 Euro)
schöne und sonnige Balkone bzw. Terrassen in Süd-Ausrichtung
hochwertige, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
moderne Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserversorgung
Fußbodenheizung
Badezimmer mit altersgerechtem Dusch-Walk
Sondernutzungsrecht für die Gartennutzung der EG-Wohnungen
Rollstuhlgerecht

Fordern Sie unser umfangreiches Exposé an oder kommen Sie doch einfach direkt in unsere Büroräume. Wir beraten Sie gerne.

Aktueller Verkaufs- und Reservierungsstand: Zurzeit sind 16 von 17 Wohneinheiten verkauft bzw. reserviert. Stand: 04.09.2019

Informieren Sie sich über den Baufortschritt unter: https://www.herrmann-immobilien.com/neubau/bautagebuch-wehrstrasse.html


***www.herrmann-immobilien.com***
Bitte besuchen Sie uns auf unserer Homepage und informieren Sie sich zusätzlich zu den Themen "Vermittlung von günstigen Finanzierungen", "unser Hausverwaltungsbereich mit ca. 1.500 Wohneinheiten", "unsere Handwerkervermittlung" und "aktuelle Neubauprojekte".

Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

HERRMANN IMMOBILIEN - UNSER KUNDENSERVICE FÜR SIE

Sie haben Fragen rund um die Immobilie? Bitte nutzen Sie unseren umfangreichen Kunden- und Beratungsservice. Wir klären Sie zu allen aktuellen Fragen auf: "Wann bin ich gesetzlich dazu verpflichtet, meinen alten Heizkessel auszutauschen?" oder "Welchen Energieausweis brauche ich, wenn ich mein Haus verkaufen möchte?"

Bitte sprechen Sie uns an!

1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Zentrale und schöne Innenstadt-Lage in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum Springe.
Nur ca. 2 Minuten zu Fuß in die Fußgängerzone mit div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Den Bahnhof (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) erreicht man zu Fuß in ca. 12 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt sowie Elektro- und Tierfuttermarkt) befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit dem PKW über die B 217 nach Hannover, Hildesheim und Hameln

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