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Zentral gelegenes Ladenlokal mit Potential in BI-Sennestadt

33689 Bielefeld (Sennestadt) 33689 Bielefeld (Sennestadt) Zur Karte
Zentralheizung
145.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
145.000 € 
Kaufpreis
125 m²
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k.A.
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1
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Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.160 €

zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. 19 % MwSt.

Online-ID: 2rpl44m
Referenznummer: thd 9723

Ladenlokal
Baujahr: 1983
frei ab nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1983
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 203,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 09.01.2018 bis 01.01.2028

Aufwendig gestaltet beeindruckt hier die hochwertige Ausstattung mit passgenau angefertigem Schanktresen, weiteren diversen Tischlereinbauten als auch des gewählten Mobiliares. Zahlreiche Details wie die Wandgestaltung mit Putz, Deckenbalken und Zierleisten tragen zu diesem Ambiente im sog. Bayernlook mit seiner Gesellig- und Gemütlichkeit bei.

Als eine äußerst interessante Immobilie präsentiert sich dieses Ladenlokal als charmant reizvolle Gaststätte mit besonderem Ambiente. Diese Immobilie überzeugt durch perfekt umgesetzte Innenraumgestaltung und -ausnutzung. Hochwertige Materialien gepaart mit Tischlerhandwerk unterstreichen das Ambiente, das ein zünftig behagliches Flair mit Bayernromantik versprüht. Das Ladenlokal wurde bislang als Gaststätte genutzt und bietet durch die vorhandene Grundrisskonzeption einen ansprechend attraktiven Standort für verschiedene Gewerbebranchen. Vorstellbar sind optionale Varianten der Nutzung als Pizzeria, Tapas-Bar im Gäststättenbereich als auch der individuellen Nutzung in anderen Gewerbebereichen wie Kosmetikstudio, Physiotherapie-Praxis o.ä.

Diese Immobilie befindet sich im Bielefelder Stadtteil Sennestadt an einem visuell gut sichtbaren Standort, der sich durch die verkehrsgünstige und zentrale Lage an einer Hauptstraße auszeichnet.

Die zu veräußernde Gaststätte liegt angenehm erreichbar im Erdgeschoss eines 1983 erbauten Gebäudekomplexes, der sich durch einen gelungenen Mix aus verschiedenen Gewerbe-, Büro- und Wohnflächen zusammensetzt. Ein großzügiger Außenbereich mit angenehmer Bepflanzung und einem ausreichend großen Parkplatz umgibt dieses Gebäude.

Das Ladenlokal verfügt über ca. 125 qm Fläche und bietet einen großzügigen Gastraum, 1 Küche mit angrenzendem Vorratsraum sowie separate Sanitärräumlichkeiten. Zudem steht 1 Kellerraum mit ca. 15 qm Fläche im Kellergeschoss zur Verfügung.

Schaffen Sie mit diesem Ladenlokal einen Mehrwert und bereichern die Infrastruktur mit Ihrem Konzept.

Nettokaltmiete: 145.000,00 EUR

Gesamtfläche: 125,00 m², Ladenfläche: 125,00 m²

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