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Eigentumswohnung im grünen Wiesenhof

26389 Wilhelmshaven (Aldenburg) 26389 Wilhelmshaven (Aldenburg) Zur Karte
Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
49.000 € 
Kaufpreis
50,50 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
49.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
49.000 €
Hausgeld
220 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rpv34l
Referenznummer: 19 203 033

Etagenwohnung
4. Geschoss

Baujahr 1973

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit bis 04.07.2028

1 Stellplatz

Einbauküche
Kellerraum
Stellplatz
Fahrstuhl

Diese Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im grünen Wiesenhof in Wilhelmshaven.
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Supermarkt. Auch Ärzte, das Wilhelmshavener Krankenhaus sowie die Jade-Hochschule sind fußläufig erreichbar.

Über den Treppenaufgang oder auch über den Fahrstuhl erreichen Sie die ca. 50m² große Wohnung im 4. Obergeschoss. Als erstes gelangen Sie, beim Betreten der Wohnung, in den Flur. Von hier aus können Sie die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer erreichen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen ausreichenden Stauraum für Ihre Lebensmittel und Küchenutensilien. Zur Einbauküche gehört eine kleine Spülmaschine, die sich hervorragend für einen Zwei-Personen-Haushalt eignet. Auch ein wenig Platz zum Zusammensitzen wird in der Küche geboten.

2015 wurde das Badezimmer modernisiert. Es besticht durch moderne, anthrazitfarbene und weiße Fliesen. Eine großzügige Duschkabine, ein Handtuchwärmer und ein Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Badezimmer.

Das großzügige und helle Wohnzimmer lässt sich ideal als Wohn- und Esszimmer nutzen. Hier können Sie einige gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbracht werden. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Schlafzimmer.

Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt 220€ (inkl. Rücklage).

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zum Bus: 0.30

Lage

26389 Wilhelmshaven (Aldenburg)

Umzugskosten berechnen

1960 erfolgte die Bebauung des grünen Stadtteils ,,Wiesenhof", in Wilhelmshaven.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, Ärzte und eine Apotheke.
Zum Stadtpark und zum städtischen Krankenhaus sind es nur wenige Gehminuten.
Busse die in die Innenstadt führen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wilhelmshaven (Aldenburg)
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