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Kleines, modernisiertes Einfamilienhaus in Flerzheim

53359 Rheinbach-Flerzheim 53359 Rheinbach-Flerzheim Zur Karte
Terrasse
135.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
79 m²
Grundstücksfl. (ca.)
135.000 € 
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80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
79 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rpxy4b
Referenznummer: 0-1953

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 180,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 02.08.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 89,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05382004

Die Stadt Rheinbach erstreckt sich im südöstlichen Kreisgebiet des Rhein-Sieg-Kreises. Vom Naturpark Kottenforst über die Swistniederung und dem Ausläufer der Zülpicher Börde bis auf die Höhen des Nordhangs der Eifel, erstreckt sich das Stadtgebiet. Erstmals im 8. Jahrhundert urkundlich erwähnt, kam Rheinbach schon zur damaligen Zeit eine zentrale Bedeutung zu. Dies zeigt sich an der Vielzahl klassifizierter Straßen, an deren Schnittpunkt Rheinbach liegt und an der über die Stadtgrenzen hinaus wirkenden Vorzüge als Einkaufs- und Behördenstandort. Zum Stadtgebiet gehören noch elf weitere Ortsteile. Die Wohngebiete im Süden grenzen direkt an das Naherholungsgebiet Rheinbacher Stadtwald. Als Wirtschaftszweig ist die Glasindustrie und die damit verbundene Ausbildung am Staatlichen Berufskolleg Glas-Keramik-Gestaltung des Landes NRW von großer Bedeutung. Daneben stellt Rheinbach einen der beiden zentralen Standorte der 1995 gegründeten Fachhochschule Rhein-Sieg dar. Im Gründer- und Technologiezentrum haben Existenzgründer und Forschungslabors Werkhallen, Büros und Labore bezogen. In 15 Einrichtungen stehen Kindergartenplätze zur Ver-fügung. Es gibt 5 Grundschulen, eine Gemeinschaftshauptschule, eine Realschule, drei Gymnasien sowie eine Schule für Lernbehinderte.

Flerzheim bildet den nördlichen Zipfel des Stadtgebietes von Rheinbach und grenzt an die Gemeinden Swisttal, Alfter und Meckenheim. Erreichbar ist der Rheinbacher Stadtteil über die Landestraßen L 113 und L 163 sowie mit der Bus-Linie 800 der RVK. Über die Nord-Süd-Verbindung A 61 und die A 565 ist eine gute Anbindung Flerzheims an das Bundesfernstraßennetz gewährleistet. Der Ort selbst verfügt zwar nicht über eigenen Bahnhof, jedoch befinden sich im Umkreis von sechs Kilometern vier Haltestellen der Regionalbahn Bonn-Euskirchen-Bad Münstereifel. Quelle: www.wikipedia.de

Rheinbach-Flerzheim
(4,5)
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