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+ Maklerhaus Stegemann + gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in der Gemeinde Rosenow

17091 Rosenow 17091 Rosenow Zur Karte
Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
145.000 € 
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
2.454 m²
Grundstücksfl. (ca.)
145.000 € 
Kaufpreis
308 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
2.454 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
145.000 €

Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rpy74m

Mehrfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 1960

vermietet
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergieverbrauch 201,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Stromverbrauch ermitteln

Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in der Gemeinde Rosenow.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 308 m², verteilt auf 16 Zimmer, 6 Bäder, 6 Küchen und 6 Flure.

Auf jeder Etage befinden sich je 2 Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss finden Sie zwei 3-Zimmer Wohnungen. Die 4 Wohneinheiten weisen einen identischen Schnitt auf und bieten den Mietern eine Wohnfläche von ca. 57,40 m².

Die Tageslichtbäder sind freundlich gefliest und mit einer Badewanne, Stand-WC, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde modernes Laminat verlegt.

Die zwei Dachgeschoss-Wohnungen weisen eine Wohnfläche von je ca. 39,54 m² auf. Die Tageslichtbäder sind ebenfalls hell gefliest und mit einer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet.

Weiterhin bietet Ihnen das Haus eine ca. 117 m² große Unterkellerung. Hier befinden sich für jede Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.

Beheizt wird die Immobilie mit Flüssiggas. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage.

Auf dem ca. 2.454 m² großen Grundstück befinden sich weiterhin der Flüssiggastank, ein Nebengelass mit 3 Garagen, ausreichend PKW-Stellflächen und ein kleiner von den Mietern angelegter Garten mit Sitzecke.

Aktuell befinden sich eine 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss und eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss leerstehend. Die IST-Miete beträgt 875,89 Euro monatlich und 10.510,68 Euro jährlich.

Erdgeschoss 2 Wohnungen:
- Flur
- Küche
- Wannenbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Obergeschoss 2 Wohnungen:
- Flur
- Küche
- Wannenbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Dachgeschoss 2 Wohnungen:
- Flur
- Duschbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

- 2 Duschbäder
- 4 Wannenbäder
- alle Bäder mit Fenster
- alle Küchen mit Fenster
- neu renovierte Wohnungen
- Nebengelass mit 3 Garagen
- 2-fach verglaste Kunststofffenster

Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Rosenow OT Luplow.

Rosenow ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sie liegt nordwestlich von Neubrandenburg und gehört dem Amt Stavenhagen-Land an, das seinen Verwaltungssitz in der Reuterstadt Stavenhagen hat.

Rosenow liegt ca. 12 Kilometer südöstlich von Stavenhagen und ca. 15 Kilometer nordwestlich von Neubrandenburg.

Die Bundesstraße 104 und die Bahnlinie Neubrandenburg-Rostock führen durch die Gemeinde.

Zu der Gemeinde gehören die Ortsteile: Rosenow, Tarnow, Schwandt, Luplow, Voßfeld, Karlshof.

Im Ort befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf gebraucht wird, wie z.B. 2 Allgemeinärzte, 1 Zahnarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Bank, Eisdiele, Autohaus usw.

Im Ortsteil Schwandt ca. 4 km entfernt, befindet sich ein idyllischer Badesee.

- Reuterstadt Stavenhagen ca. 12 km
- Vier-Tore Stadt Neubrandenburg ca. 15 km
- Waren/Müritz ca. 30 km
- Hansestadt Rostock ca. 100 km
- Berlin ca. 150 km
- nächster Bahnhof wäre Kleeth (ca. 2 km)
- nächste BAB-Anschlussstelle: Altentreptow ca. 25 Min. oder Neubrandenburg/Ost ca. 30 Min.

Rosenow
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Immobilienmakler LK Mecklenburgische Seenplatte

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