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Fränkisches Gasthaus inmitten von Bad Rodach-Heldritt!

96476 Bad Rodach 96476 Bad Rodach Zur Karte
Einbauküche, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
588 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
588 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

4,76 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rq874a
Referenznummer: 433

Baujahr: 1850

Bezug: 01.10.2018

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3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

* Massivbauweise
* Öl-Zentralheizung
* 3 Außenstellplätze
* Sanierung 1966/67

Das ehemalige Gasthaus Fetzer wurde über Jahrzehnte als Familienbetrieb erfolgreich von den Eigentümern geführt. 1966/67 wurde es grundlegend saniert. Der jetzige Pächter, dessen Pachtvertrag demnächst ausläuft, führte es als "Hellerter Wirtshaus" weiter. Bekannt ist die fränkische Küche mit deftigen Brotzeiten. Das Gasthaus ist auch Vereinslokal der örtlichen Vereine. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
* ehem. Laden
* voll eingerichtete Gastro-Küche
* Gastzimmer für ca. 50 Personen kompl. eingerichtet
* Edelstahltheke mit Schanksäule
* kleines Nebenzimmer
* Bar/Nebenzimmer für ca. 35 Personen für Feiern jegl. Art
* Sanitäre Einrichtungen

Obergeschoss:
* Saal für ca. 100 Personen mit Bühne und Ausschank
* Nebenzimmer für Catering oder Vereinszimmer
* Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC und Waschtisch

1. Wohneinheit Dachgeschoss:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Gästezimmer
* Küche
* Abstellraum
* Dusche mit WC und Waschtisch

2. Wohneinheit Dachgeschoss:
* 3-Zimmer

Kellergeschoss:
* Vorratskeller
* Heizung für Kachelofen
* Getränkekühlraum groß
* Waschküche
* Heizungskeller
* Gewölbekeller

Nebengebäude:
* Schlachthaus
* Kühlzelle, Wurstkessel
* Kühlraum
* Räucherkammer

Darüber hinaus läd ein kleiner und gemütlicher Biergarten für ca. 20 Personen zum Verweilen ein.

Die Gaststätte ist komplett eingerichtet und funktionsbereit.

Es ist auch eine vorläufige Anpachtung des Objektes mit späterer Kaufoption möglich.

Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Waldbühne, das Sommer-Kultur-Event für die ganze Familie. Nach Bad Rodach sind es nur 3 Kilometer. Ebenfalls befinden sich dort die Therme und die Reha-Klinik Medical-Park. Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergarten und Bank bietet Bad Rodach. Nach Coburg sind es. ca. 18 Kilometer und nach Hildburghausen ca. 10 Kilometer.

Bad Rodach
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