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BEZUGSFERTIG!Einfamilienhaus nahe des Plauer Sees

19386 Karbow-Vietlübbe 19386 Karbow-Vietlübbe Zur Karte
Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert
238.000 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.971 m²
Grundstücksfl. (ca.)
238.000 € 
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160 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.971 m²
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Kaufpreis
238.000 €

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Online-ID: 2rq8v46

Einfamilienhaus
2 Geschosse

frei werdend
Bezug: nach Vereinbarung

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Es handelt sich um ein massiv erbautes freistehendes Einfamilienhaus. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1971m². Das geräumige Eigenheim wurde ab 1995 vollständig saniert. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf 2 Ebenen mit 6 Zimmern.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Wannenbad mit Dusche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine Einbauküche (Bj. 2010) mit angrenzender Speisekammer und einem direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Der Küchenbereich sowie die Bäder sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Über eine Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich 3 zusätzliche Zimmer, sowie ein Wannenbad und eine Ausbaureserve mit Blick in die Felder.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppelcarport sowie eine Doppelgarage, ein zusätzliches WC mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Hobbyraum mit Werkbank, sind vom Garten zugänglich ein Gartenhaus rundet das Ganze ab.
Eine angrenzende Ackerfläche von ca. 1350 m wurde bisher dazu gepachtet für eine jährliche Pacht von 135,00 €. Der Pachtvertrag verlängert sich jeweils um ein Jahr.

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- HWR- Raum
- Einbauküche (Bj. 2010)
- Speisekammer
- Vollbad
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Terrasse

1. Obergeschoss

- 3 Schlafzimmer
- Wannenbad
- Ausbaureserve (35 m²)

Fakten:

- 6 Zimmer
- 160 qm Wohnfläche
- 1´971 qm Eigenland
- Baujahr 1933
- ab 1995 komplett saniert
- Ölheizung (4500 l Tanks)
- sehr hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung in Bädern und Küche
- Vollbad
- Wannenbad
- Terrasse
- 1 Schuppen im Garten
- gr. Gartenhaus
- 1 Doppelcarport
- 1 Doppelgarage
- Stellplatz
- 3 fachverglaste Fenster
- elektrische Aussenjalousien im EG
- eingebaute Fliegengitter

Was wurde wann gemacht?

- Kunstofffenster (dreifachtverglast) Bjh. 2012
- Heizung Bjh. 1995
- Einbauküche Bjh. 2010

Was muss gemacht werden?

- normale Renovierungsarbeite

Individuell, nach persönlicher Absprache.

Das Eigenheim befindet sich in Dorfrandlage mit nordöstlicher Ausrichtung und schöner Aussicht.
Das Grundstück ist vollständig umfriedet.
Karbow gehört zur Gemeinde Gehlsbach des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg an der Mecklenburgischen Seenplatte.
Karbow ist etwa 10 km von dem Luftkurort Plau am See und 10 km von Lübz entfernt, in kurzer Entfernung befinden sich mehrere kleine Badeseen. Östlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 103, Karbow selbst liegt direkt an der L17.

Karbow-Vietlübbe
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