Ihre Notizen

Schönes Einfamilienwohnhaus mit Praxisteil/ Gewerbe auf sehr großem Grundstück

46487 Wesel (Büderich) 46487 Wesel (Büderich) Zur Karte
Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
499.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.896 m²
Grundstücksfl. (ca.)
499.000 € 
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.896 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Walter Pütz
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

4,76 % vom Kaufpreis. Fällig und verdient nach Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rqee4t

Einfamilienhaus
Baujahr: 1978

Stromverbrauch ermitteln

Es handelt sich hierbei um ein in 1978 errichtetes Einfamilienwohnhaus mit Arztpraxis und übergroßer Garage in Massivbauweise.
Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 215 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
* Windfang
* GWC
* geräumige Diele
* Flur
* großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, 2 Waschtische und Fenster
* großes Schlafzimmer
* Küche mit Abstellraum
* großer Essbereich
* Wohnzimmer

Obergeschoss
* imposantes Atelier (ca. 68 m² groß) mit Kachelofen
* Duschbadezimmer
* Kinderzimmer
* Gästezimmer

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.
Das Kellergeschoss (Raumhöhe ca. 2,40 m) bietet neben den üblichen Hauswirtschaft.- Hausanschlussräumen noch viel Raum für eine Sauna mit Ruheraum, eine Kellerbar/ Gästebereich, GWC etc. Das Kellergeschoß verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 134 m².

Die gewerbliche Fläche/ Arztpraxis beträgt ca. 83 m² (nicht unterkellert) und ist derzeit vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 6.624,00 €/pa.



Diese Immobilie befindet sich in Wesel, im schönen Ortsteil Büderich.
Versorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind im Ort vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca.200m) nach Wesel, Alpen, Xanten usw. sind schnell zu Fuß erreichbar.
Die BAB 57 ist in ca.10 Minuten, die BAB 3 in ca 15 Minuten erreichbar.

Wesel (Büderich)
(3,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.