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Torgelow - Ideal für 2 Familien - Ruhige Stadtlage

17358 Torgelow 17358 Torgelow Zur Karte
als Ferienimmobilie geeignet
89.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
7,5
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rqhs4v
Referenznummer: 0-2015

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1930

Bezug: nach Absprache

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Torgelow - Ideal für 2 Familien - Ruhige Stadtlage

Objektnr.: 0-2015 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 208.2kWh/(m²*a) wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1930
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 208,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 08.08.2018
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Jetzt kommt die Oma mit dem Rolli vom Einkauf und der kleine Max läuft ihr strahlend entgegen. Irgendetwas bringt sie immer mit. Sie weiß, dass sie das eigentlich nicht sollte. Aber wer kann schon nein sagen, wenn die Enkel da sind.
Ja genau das ist die Lage des Hauses. Ruhig, so dass die Kinder ungefährdet spielen können, kaum ein Auto vor dem Haus entlang fährt und dennoch so nah am Zentrum, dass es nur ein Miniweg zum Markt, zum Apotheker oder dem Arzt ist.
Torgelow ist eines der schönsten, kleinen Städtchen am Haff. Gut zu erreichen über Bus und Bahn, mit einer guten Infrastruktur und allen bekannten Discountern.
Diese Immobilie eignet sich gut für 2 Familien.
Ihr Garten
Natürlich gehört leckeres Obst zum Garten. Frühe und späte, saftige Apfelsorten warten schon. Platz für Hobby und Co sowie Garagen für das Auto und Platz für Gartenutensilien sind da.
Ihr neues Zuhause?!
Hier hat eine Großfamilie reichlich Platz. Ob die Oma und der Opa mitkommt oder an Urlauber bzw. einen Mitfinanzierer vermietet wird, entscheiden Sie. Es sind 2 separat nutzbare Einheiten vorhanden. Getrennt auch in der Abrechnung (Gasverbrauch usw.). Eine Einheit ist im Obergeschoss und eine im Erdgeschoss. Schöne Kassettentüren, hohe Räume und viel Platz laden Sie ein. Ein Haus, dem man den inneren Charme von außen nicht ansieht.
Sonstiges
Die Fassade muss noch gemacht werden, die Bäder entsprechen nicht dem neuesten Stand. Eine Innenbesichtigung per Video ist bereits am PC möglich.
Neue Haustür 2015, Mauertrockenlegung 1997, Badumbau im Erdgeschoss mit tiefer Dusche 2009, neue Dachrinnen 2006 und Eindeckung mit neuem Belag 2004, neue Thermoplastfenster zwischen 2009 bis 2011, neue Fußböden im Obergeschoss 2010,
neue Gasheizung 1997 und 1998 im Obergeschoss, Badumbau im Obergeschoss 1993
Erschließung: Erdgas, Abwasser zentral, Trinkwasser zentral, ein Brunnen, Lichtstrom und Kraftstrom, Telefon - alles schon bezahlt.
Sie möchten dieses Haus kaufen und keine Miete zahlen?
Registrieren Sie sich gleich hier im Netz. Das geht am schnellsten. (Termin vereinbaren anklicken und Anschrift einsetzen) Vereinbaren Sie danach telefonisch alles Weitere. Telefon 039771 52 77 93 Mario Todtmann / 03973 434 440 Frau Doreen Blümke oder für ganz Eilige: 0170 333 97 49.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am: 08.08.2018, gültig bis zum: 07.08.2018 Gebäudenutzfläche in m²: 276 / Baujahr laut Ausweis: 1930 /Endenergiebedarf in kWh(m²a) 208,2 Hauptenergieträger: Erdgas, Strom
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft.
Käuferprovision 7,14 % / Kosten entstehen nur bei Kauf! 19 % Mehrwertsteuer sind bereits enthalten.
Besichtigungen
sind mit uns abzustimmen und gehen ganz einfach - wir haben den Schlüssel bereits erhalten. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine Überraschungsgäste wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Empfehlung
Im Allgemeinen kauft man nicht jedes Jahr ein Haus. Nutzen Sie das persönliche Beratungsgespräch, profitieren Sie von unserem Wissen und den neuesten, noch nicht veröffentlichten oder diskret zu behandelnden Immobilienangeboten.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Garage vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13075013

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