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RESERVIERT! Viel Platz für die ganze Familie:Großzügiges Fachwerkhaus unter Reet zu verkaufen

19061 Schwerin (Wüstmark) 19061 Schwerin (Wüstmark) Zur Karte
voll unterkellert, Zentralheizung
180.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
5.998 m²
Grundstücksfl. (ca.)
180.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
4
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5.998 m²
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Kaufpreis
180.000 €

Online-ID: 2rqj94g
Referenznummer: 2019

Bauernhaus
Baujahr: 1650

Bezug: sofort

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+ Denkmalgeschützte Hofanlage bestehend aus einem Hallenhaus und einem Nebengebäude
+ 5998 qm Grundstück
+ Reetdach
+ Originalcharakter weitestgehend unverbaut
+ Ölheizung
+ Öfen

Sie möchten ein besonderes Bauernhaus kaufen in Norddeutschland? Ein vielversprechendes denkmalgeschütztes Haus mit langer Geschichte bis in das Mittelalter? Sie verfügen über Ideen, Finanzen und Kraft um diese Herausforderung anzunehmen? Dann sollten Sie diese nicht alltägliche Wohnimmobilie besichtigen.

Die Eigentümer planten die Sanierung der gesamten Hofanlage. Es sollten 2 Wohneinheiten entstehen. Dabei wollten die Eigentümer eine Wohneinheit selber nutzen und die andere Wohnung vermieten. Die umfangreiche Planung befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Das Objekt ist förderfähig.

Das Gebäude ist derzeit stark eingeschränkt nutzbar. Die Gebäude sind im stark sanierungsbedürftigen Zustand. 2 Zimmer, Bad und Küche zur Pflege und Unterhaltung des Grundstückes wurden temporär genutzt. Alle anderen Gebäudeteile stehen leer. Die Hofstelle ist ein gut erhaltenes Beispiel des ländlichen Bauens in Mecklenburg und Teil eines gewachsenen Dorfgefüges in Wüstmark.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail Fax Brief) mit Namen Anschrift und Telefon- Nummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Der Interessent muss alle Angaben vor Abschluss des Hauptvertrages selbst auf Richtigkeit prüfen. Dieses Expose` ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Kaufvertrag.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m²

Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in der fast 100.000-Einwohner-Stadt Schwerin im Stadtteil Wüstmark im wunderschönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier die perfekte Ruheoase für die ganze Familie und profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur der lebendigen Landeshauptstadt. Schwerin wird auch gerne die Stadt der Seen und Wälder genannt.

Der Stadtteil Wüstmark liegt im Südwesten des Stadtgebiets. Er grenzt im Norden an die Stadtteile Görries und Krebsförden, im Osten an den Stadtteil Göhrener Tannen, im Süden an die Gemeinde Holthusen und im Osten an die Gemeinde Pampow im Landkreis Ludwigslust-Parchim.

Durch Wüstmark verläuft die nach Hagenow führende Bundesstraße 321, die seit Oktober 2005 mit der Führung als Umgehung südlich um Pampow hier durchgängig vierspurig ausgebaut ist. An der westlichen Grenze des Stadtteils liegt die Bahnstrecke LudwigslustWismar mit ihrem Haltepunkt Schwerin Süd und dem Bahnhof Holthusen, der sich direkt am Südwestzipfel Wüstmarks befindet. Von dieser Strecke zweigt die Bahnstrecke SchwerinParchim ab, die fast durchgehend die nördliche Grenze des Stadtteils bildet und mit dem Haltepunkt Wüstmark eine Verkehrsanbindung bietet.

Das Nahverkehrsangebot wird abgerundet durch die Straßenbahnlinien 3 und 4, die Wüstmark mit der Innenstadt und dem Großen Dreesch verbinden. Die Endhaltestelle mit Wendeschleife befindet sich beim Wohnplatz Neu Pampow.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Supermärkte und diverse Bäckereien sowie Einzelhändler, Dienstleister, Apotheken und einige ansprechende Restaurants erwarten Sie in der Schweriner Innenstadt, die Sie unkompliziert in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen.

Schwerin (Wüstmark)
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