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Repräsentativ - in Bestlage von Wiedenbrück! *** 3781 G Bungalow

33378 Rheda-Wiedenbrück 33378 Rheda-Wiedenbrück Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
535.000 € 
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
609 m²
Grundstücksfl. (ca.)
535.000 € 
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5
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609 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
535.000 €

3,99 % inkl. MwSt.
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rqmn4s
Referenznummer: 3781 G

Einfamilienhaus
Baujahr: 1963

Wärmeerzeuger 1993 (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 232,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit seit 03.09.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bevorzugte Wohnlage in Wiedenbrück
609 m² Kaufgrundstück
Gepflegt angelegter Garten mit Terrasse und überdachtem Freisitz
Winkelbungalow, Baujahr 1963, Teilkeller
Bedarfsausw., Gas, 232 kWh(m²a), EEK G
ca. 265 m² top gepflegte Wohn-/Nutzfläche
mit gemauertem offenen Kamin
Schlafzimmer im EG mit hochwertigen Ein-bauschränken und dem Bad en suite
Solnhofner Platten und Parkett im EG
viel Platz im zu Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss
Garage

Der pflegeleichte, nicht einsehbare Garten ist ansprechend angelegt. Sowohl die Terrasse als auch der überdachte Freisitz an der angebauten Garage profitieren von der Südausrichtung und genießen den Schutz von Markisen.

Üppige Dimensionen prägen das repräsentative Einfamilienhaus, welches eine Weitläufigkeit von ca. 265 Quadratmetern Fläche bietet. Von der zentralen Diele des Hauses führt eine mit Holz belegte massive Treppe ins Dachgeschoss. Gestrichener Klinker sowie ein rauher Innenputz der Wände unterstreichen den mondänen Charakter des Hauses. Die ursprünglichen, sehr gepflegten Solnhofener Platten in der Diele, im Essbereich und das Stäbchenparkett im Wohnbereich geben dem Erdgeschoss ein stilvolles Ambiente. Indirekte Beleuchtung unter den Decken taucht das Zuhause in sanften Schein. Bei späteren An- und Umbauten entstanden einerseits der großzügige Schlafraum mit einem großen Bad en suite sowie die Garage und andererseits die Bibliothek mit Wendeltreppe ins neugestaltete Dachgeschoss.
Wertige Einbauschränke sind echte Platzwunder und bieten viel Stauraum.
Das Bad verfügt über eine Wanne, eine Viertelkreisdusche, Waschbecken und WC. Dunkle polierte Bodenfliesen in Kombination mit weißen Wandfliesen geben ihm seine Eleganz.
Wer oft und gerne Gäste empfängt, der möchte, dass sich jeder wohl fühlt. Hier präsentieren sich im ausgebauten Dachgeschoss wahre Gäste-Suiten.
Gauben mit zahlreichen Fenstern bestimmen in den großen Räumen die optimalen Lichtver-hältnisse, unterstützt von Einbaustrahlern in den weiß vertäfelten Decken.
Heller Veloursboden unterstreicht die entspannende Stimmung der Räume.

Zum Haus gehört eine Garage mit zwei Toren (vorne und zum Garten).

Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, Email info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://www.skw.immobilien/verbraucherinformationen/

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Das repräsentative Einfamilienhaus befindet sich in einer Privatstraße in einem ruhigen Wohngebiet, angrenzend an die historische Altstadt von Wiedenbrück. Dieses ist eine der bevorzugtesten Wohnlagen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Die Nachbarbebauung besteht größtenteils aus wertigen Einfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Grundstücken. Ein Spaziergang entlang des Friedhofs führt Sie in 10 Minuten in den Flora-Park.

Rheda-Wiedenbrück
(4,3)
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