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APARTMENT- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GROßER RESERVE - 100 M ZUR S-BAHN

16341 Panketal 16341 Panketal Zur Karte
voll unterkellert, Neubau
1.400.000 € 
Kaufpreis
928 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.400.000 € 
Kaufpreis
928 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.400.000 €
Preis/m²
1.509 €

7,14%

Online-ID: 2rqt64u
Referenznummer: 182663

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1995

- Immobilie ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte

- guter Gesamtzustand der Liegenschaft

- gesamtes Haus mit Fußbodenheizung

- gefliester Fassadensockel erhält eine neue, zeitgemäße Putzfassade

- zwei möblierte 2-Zimmer-Wohnungen sowie 6 möblierte 1-1,5 Zimmer-Apartments ab Oktober 2020 kündbar

- Restaurant samt Kellergeschoss mit Bowlingbahn und Billiard sind in einem Vertrag gemietet und ab Oktober 2019 jährlich kündbar

- eine 2-Zimmer- Wohnung, unbefristet vermietet

- eine Wohnung unbefristet vermietet

- ein Backshop und ein Versicherungsbüro mit gesetzlicher Kündigungsfrist

- Elektroheizung (Energieausweis liegt demnächst vorhanden)

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de









Nettorendite Ist in %: 3,71
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.911,00 EUR

Wohnfläche: 311,00 m², Gesamtfläche: 928,00 m², vermietbare Fläche: 928,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Brandenburg

- 50 m vom Rathaus Panketal in zentraler Lage

- 100 m von der S-Bahn-Station Linie 2 (Berlin-Bernau) / ca..2,5 Km nach Berlin-Pankow (in 30 min. in Berlin-Mitte)

- im Umkreis von 400 m befinden sich Kitas, diverse Schulen, das Gymnasium,der Fachbereich Ökophysologie der Humbold Universität Berlin

- Supermärkte, Restaurants und Cafeés und Freizeiteinrichtungen wie der Robert Koch -Park, das Pferdesportcentrum etc. in naher Umgebung

- Klinikum Berlin-Buch befindet sich 10 Autominuten und ca. 5 km vom Standort entfernt

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