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** Am Bonifatiuspark ** RMH, hochw. Ausstattung, Whirlpool, inkl. Stellpl. im Freien - Riedberg!

60439 Frankfurt am Main / Riedberg (Kalbach/Riedberg) 60439 Frankfurt am Main / Riedberg (Kalbach/Riedberg) Zur Karte
Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
749.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
136 m²
Grundstücksfl. (ca.)
749.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
136 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €

5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Online-ID: 2rqy44c
Referenznummer: VH197x

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 2002
frei ab nach Absprache


1 Stellplatz

Eichenstab-Parkett in allen Zimmern + Exklusive Eichen-Vollholztreppe + Kamin im Wohnbereich + Granitboden in der Küche mit Elektrofußbodenheizung + Sat-Anlage (ASTRA und HOTBIRD) + Telefon und Internetanschluss in allen Zimmern und im Kellerbüro/Spielkeller + Fenster mit einbruchhemmenden Glas + verstärkte Sicherung der Elektrorollläden + Dachflächenfenstern mit Rollläden und Fernbedienung + OG Marmor-Tageslichtbad mit Dusche + Anschlüsse für einen Dampfbad vorhanden + DG Marmor-Tageslichtbad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche + u.v.m.

Das lichtdurchflutete RMH in Split-Level-Bauart liegt direkt am Bonifatiuspark.
Ausgestattet mit Vollholz-Eichenparkett und einer exklusiven
Vollholz/Designer-Eichentreppe.

Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
Offene hochwertige EBK mit Granit-Arbeitsplatte und Granitboden.

Über drei Ebenen sind insgesamt drei Schlafzimmer und die zwei Bäder erreichbar.

Keller mit Heizung- und Waschmaschinenraum.
Ein weiterer Raum verfügt über Tageslicht, Elektrofußbodenheizung sowie
Telefon- und Internet-Anschluss.
Dieser Raum eignet sich als ein kleines Büro/Arbeitszimmer oder Spielzimmer für Kinder.

August 2016 wurde die Gastherme und der Abgaskamin im Wert
von ca. 10.000,- € ausgetauscht.

Erbpachtgeber katholische Kirche
Belastung des Erbbaurechts mit einer Gesamtgrundschuld von ca. 80%.
Erbpachthöhe 162,50,-€ monatlich
Laufzeit des Erbpachtvertrages noch 82 Jahre

Kein Sanierungsstau!

Anschauen lohnt sich!

Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung.

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www.ivs-michelimmobilien.de

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Wir suchen für viele unserer Kunden im Vorder- oder Hintertaunus sowie Frankfurt am Main Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke.

Unser Service ist für Sie als Verkäufer kostenlos!

T: 06172-9459073 oder
M: 0178-6944141
E-Mail: kontakt@ivs-michel.de

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 126,00 m², Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 156,00 m², vermietbare Fläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Lage

60439 Frankfurt am Main / Riedberg (Kalbach/Riedberg)

Ruhige Wohnanlage am Bonifatiuspark!

Frankfurt - Riedberg ist eine der begehrten Wohnlagen in Frankfurt am Main.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Kitas, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar.

Der Frankfurter Flughafen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten durch das Autobahnnetz des Rhein-Main-Gebietes (A5, A661, A66, A3) sehr schnell erreichbar.

www.riedberg.de

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