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Viel Wohnraum zum kleinen Preis in zeitloser Architektur!

74544 Michelbach an der Bilz, Sperberweg 74544 Michelbach an der Bilz, Sperberweg Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
464.900 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
325 m²
Grundstücksfl. (ca.)
464.900 € 
Kaufpreis
154 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
325 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
464.900 €
1 Stellplatz
9.900 €

Online-ID: 2rr584a
Referenznummer: Sperberweg Haus 1, Michelbach

Doppelhaushälfte
3 Geschosse
Baujahr: 2020

frei
Bezug: Herbst 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Stromverbrauch ermitteln

gehobene Ausstattung wie zum Beispiel:

- Handtuchheizkörper im Bad
- Fußbodenheizung im ganzen Haus; extra steuerbar
- Parkettböden, sowie edle Laminat- oder Vinyl-Böden
- Telefon- und TV-Anschluss in allen Wohn- und Schlafbereichen
- hochwertige Treppe der Firma Kohler oder Bucher
- Rauchmelder in allen Schlafräumen
- gehobene Marken-Sanitärprodukte
- inklusiv thermisch getrennte Betonplatte für die Terrasse
- 3fach isolierverglaste Fenster
- hochwertige Solaranlage
- Kunststoffrollläden an allen Balkontüren und Fenster
- KfW-Effizienzhaus 55/ EnEV 2016

Im Untergeschoß:
- komplette Außendämmung (Perimeter)
- Isolieranstrich



Sichern Sie sich noch heute die staatlichen Fördermittel und erhalten Sie bis zu 50.000 € zinsbilliges Baugeld!

***Raumwunder zum kleinen Preis! - Hier ist Platz für die ganze Familie!***

Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen freie Entfaltungsmöglichkeiten für die Zukunft. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das Studio auszubauen, dadurch entsteht ein weiteres Zimmer mit 22,5m² Wohnfläche und einem 5,2 m² großen Vorraum.
Im Keller lässt sich neben dem Hobbyraum mit wenig Aufwand ein 2. Bad mit 5,24m² einbauen. Somit ist die gesamte Wohnfläche bei 187m².

Im großen Garten haben die Kinder viel Platz zum Spielen. Für die Eltern ist er die geeignete Ruheoase. Zudem lädt die 14m² große Sonnenterrasse zum relaxen und gemütlichen Beisammensein ein.

Das Haus bietet Ihnen:
- großzügige Raumaufteilung
- helle, lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterfronten
- einen großzügigen Garten mit 338,83 m² zum Erholen und Spielen
- Kamin kann noch eingebaut werden.


Wir denken zukunftsorientiert und bauen für Sie ein KfW-EFFIZIENZHAUS 55 /EnEV 2016

- Fernwärmeanschluss
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- dezentrales Lüftungssystem mit 5 Geräten sowie Steuerungsanlage, in jedem Band ein Abluftgerät
- Solaranlage
- komplett gedämmter Keller
- überdurchschnittliche Fassaden- und Dachdämmung

Gestalten Sie mit!
Diverse Eigenleistungen sowie individuelle Veränderungswünsche sind noch realisierbar! Gerne zeigen wir Ihnen unsere Musterhäuser - informieren Sie sich unter Telefon 0791 970 60 10.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Otterbach Wohnbau GmbH. Kompetenz seit über 25 Jahren.
Wir bieten persönliche Ansprechpartner, kurze Entscheidungswege, langfristiges Denken und professionellen Einsatz für Ihr neues Zuhause.

Lage

Sperberweg
74544 Michelbach an der Bilz

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