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Eine 1,5-Zimmer Wohnung in Wilmersdorf gegenüber U-Güntzelstraße

10707 Berlin (Wilmersdorf) 10707 Berlin (Wilmersdorf) Zur Karte
Kelleranteil, saniert, Einbauküche
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
38 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
750 € 
Kaltmiete zzgl. NK
38 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
950 €

2250 €

Online-ID: 2rr6x4s
Referenznummer: 438 (1/438)

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.11.2019

Baujahr 1964

Stromverbrauch ermitteln

Zu vermieten ab 01.11.19 ist eine komplett möblierte 1,5-Zimmer Wohnung in Hochparterre eines Hauses in der Güntzelstraße, direkt gegenüber der U-bahn Station Güntzelstraße im beliebten Wilmersdorf. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 38 m². Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, kleinem Schlafzimmer mit Abstellkammer, Flur, kleiner Küche und Duschbad mit Fenster.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Durch die zusätzliche Wärmeisolation des Hauses (Kernsanierung des Gebäudes in 2003) ist die Wohnung aber dennoch sehr warm.
Die doppelverglaste Kunststofffenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Fußböden in den Zimmern sind mit hochwertigem Laminat verlegt worden, im Flur, Bad und Küche sind Fliesen. Deckenhöhe im Wohnbereich beträgt angenehme 2.70 m. In der Küche, Flur und Duschbad ist die Decke etwas abgehängt worden. Da sind zusätzliche Lightspots montiert worden. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit allen Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Die Wohnung einigt sich perfekt für Studierende oder Paare.

Der Mietvertrag wird befristet auf Dauer von 3 Jahren mit Option auf Verlängerung abgeschlossen.

- 1,5 Zimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche
- Kunststofffenster
- Elektrische Jalousien
- Duschbad mit Fenster und Bidet
- Abstellkammer
- Keller

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Die zu vermietende Wohnung befindet sich direkt an der U-Bahn Station Güntzelstraße (U9). Mit der Linie U9 erreichen Sie in 2 Stationen S-Bundesplatz (S-Bahn Ring). Von Bahnhof Zoologischer garten, der in wenigen Gehminuten zu erreichen ist, kann man mit dem direkten Bus den Flughafen Tegel erreichen, oder mit S-Bahn-Linie S9 den Flughafen Schönefeld.
Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf mit seiner Vielfalt an Spielplätzen, gepflegten Grünflächen und Sportanlagen lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. An zwei Tagen in der Woche findet man auf dem Hohenzollernplatz um die Ecke den kunterbunten Wochenmarkt. Wer shoppen mag, kann auf dem nahegelegenen Kurfürstendamm seiner Leidenschaft nachgehen.

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