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Baugrundstück für kleines Mehrfamilienhaus in Köpenicker Ortslage Dammfeld

12555 Berlin (Köpenick) 12555 Berlin (Köpenick) Zur Karte
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836 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

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28000,00 EUR inkl. MwSt.

Online-ID: 2rr734v
Referenznummer: 1C80300101

Dieses Baugrundstück wird im Erbbaurecht verkauft. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre, der Erbbauzins ist € 1.254,- mtl.
Der Kaufpreis für das Kleinhaus auf dem Grundstück beträgt € 60.000,-

Das Baugrundstück liegt zwischen Forum und S-Bahnhof Köpenick im Süden und dem Waldgebiet der Dammheide/Mittelheide im Norden. Es ist straßenseitig ortsüblich erschlossen und kann nach § 34 BauGB mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus bebaut werden, dass sich in Art und Maß der Umgebungsbebauung anpasst. Im westlichen Teil des Grundstücks befindet sich ein in den Jahren 1984/85 errichtetes, teilunterkellertes Kleinhaus (Nutzfläche ca. 65 m²), das instandsetzungsbedürftig ist.

Gesamtfläche: 836,00 m², Bundesland: Berlin, Laufzeit Erbpacht: 99.0 Jahre

Lage

12555 Berlin (Köpenick)

Willkommen in Berlin-Köpenick. Dieser Ortsteil kann auf eine lange Tradition der Besiedlung zurückblicken. Bereits in der Bronzezeit befanden sich hier erste Siedlungen. Eigene Stadtrechte erhielt Köpenick im 13. Jahrhundert, und noch heute spiegelt sich diese selbständige Tradition in dem Ortsteil wieder.
Das heutige Köpenick verfügt über eine malerische Altstadt, mehrere große Shoppingcenter (z.B. das nahe Forum Köpenick) und eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Auto. Vor allem aber ist der Ortsteil geprägt von dem hohen Freizeitwert, den die vielen Wassersportmöglichkeiten und der nahe Wald rund um die Müggelberge bieten und der diese Wohnlage so beliebt macht.

Berlin (Köpenick)
(4,2)
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