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!!! NÄCHSTE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, DEN 30.11.2019 !!! - Neubau Doppelhaushälften in Bergedorf

21035 Hamburg (Bergedorf) 21035 Hamburg (Bergedorf) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten
595.000 € 
Kaufpreis
127,12 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
2.568 m²
Grundstücksfl. (ca.)
595.000 € 
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Wohnfläche (ca.)
4
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2.568 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
595.000 €

Online-ID: 2rrc64n
Referenznummer: A2545

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2019

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Im Hamburger Stadtteil Alt-Nettelnburg entstehen auf ca. 2.568 m² Grundstück insgesamt 4 Doppelhäuser in zeitgemäßer nachhaltiger Hybridbauweise. Jede der 8 Wohneinheiten verfügt über großzügige 127,12 m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Ihr Hobby. Eine Terrasse mit Garten und der eigene Stellplatz lassen den Traum vom Eigenheim wahr werden.

Auf insgesamt 127,12 m² Wohnfläche bieten die 4 Zimmer Platz für die ganze Familie. Die durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen.

Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche lässt vielfältige Möblierungsmöglichkeiten zu. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu erholsamen Feierabendstunden an der frischen Luft ein. Im Obergeschoss bietet das Bad mit 2 Fenstern viel Tageslicht.
Auch energetisch entsprechen die Objekte den aktuellen Anforderungen. So werden eine Luft/Wasser Wärmepumpe eingebaut, sämtliche Räume mit Fußbodenheizung ausgestattet und die Räume kontrolliert be- und entlüftet.

Die unten gezeigten Grundrisse gelten für alle 4 Doppelhäuser. Die genaue Lage und Ausrichtung der Häuser entnehmen Sie bitte dem Lageplan.

Der Energieausweis wird bei Fertigstellung der Häuser erstellt.

!!! OFFENE BESICHTIGUNG AM SAMSTAG, DEN 30.11.2019 !!!

Die vier Doppelhäuser befinden sich kurz vor Fertigstellung . Der Innenausbau ist in einigen Objekten mittlerweile nahezu abgeschlossen, so dass wir Ihnen bereits eine Musterwohneinheit präsentieren können.
Aus diesem Anlass führen wir am Samstag, den 30.11. von 14.00 Uhr - 16.30 Uhr eine offene Besichtigung durch und laden Sie dazu herzlich ein! Für Glühwein, Kekse und Softdrinks wird gesorgt sein. Nutzen Sie die Gelegenheit und verbinden Sie Ihren Besuch auf der Baustelle mit einem Besuch des Dino-Spielplatzes, der sich genau gegenüber der Baustelle befindet. Der Dino-Spielplatz gehört zu den Top 10-Spielplätzen Hamburgs! Der Ausflug lohnt sich also in jeder Hinsicht!
Hier finden Sie uns: Katendeich 19 a - h, 21035 Hamburg
Parkplätze sind ausreichend vorhanden!
Wir freuen uns auf Sie!

Stellplatz vorhanden

Der Stadtteil Alt-Nettelnburg gehört zum Hamburger Bezirk Bergedorf. Gelegen im Südosten von Hamburg bietet Bergedorf einen erstklassigen Freizeitwert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten gehören ebenso zu den Vorzügen Bergedorfs, wie auch nationale und internationale Gastronomie. Eine Vielzahl von gesundheitlich orientierten Einrichtungen sind ebenfalls in Bergedorf ansässig.

Der Katendeich ist eine ausgewiesene 30er Zone. Das Hamburger Abendblatt bezeichnet den gegenüberliegenden Dino-Spielplatz als einen der besten Spielplätze Hamburgs. Dieser bietet abwechlungsreichen Spaß und versetzt die Kinder in die Zeit der Dinosaurier zurück. Der ebenfalls gegenüberliegende Sportverein Nettelnburg / Allermöhe bietet ein umfangreiches Sport- und Freizeitprogramm.

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