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Helle-ruhige Erdgeschosswohnung Nahe Innenstadt

53840 Troisdorf 53840 Troisdorf Zur Karte
760 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
760 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
760 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

2.280,00 €

Online-ID: 2rrdj4w
Referenznummer: H-1956M

Erdgeschoss
frei ab n.V.

Baujahr 1971

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Endenergiebedarf 131,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Diese schöne Wohnung verfügt über ca.80 m², die sich wie folgt aufteilen:
Kleiner Dielenbereich, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Übergang in die geräumige Wohnküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse und weiterführend in den Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Ein helles, geräumiges Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC runden dieses Angebot ab. Die Fenster verfügen über Rollläden, die Böden sind mit einem geschmackvollen Laminat versehen.
Im Keller stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können, mit Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer, des gewünschten Einzugstermins sowie eine Info über Ihre berufliche Tätigkeit oder sonstige Finanzierungsmöglichkeiten.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 15.02.2015
Endenergiebedarf Wärme: 131 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1986

Anzahl der Wohneinheiten: 3

Diese sehr gepflegte, helle 2-Zimmerwohnung liegt in ruhiger Lage, unweit vom Troisdorfer Zentrum. Troisdorf ist die größte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Troisdorf ein absolut begehrter Wohnort. Die Autobahnanbindung über die A 59 ist ideal. Die Stadtzentren von Köln und Bonn sind in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn bzw. der ICE Bahnhof in Siegburg liegen jeweils 10-15 Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Schulen und Kindergärten, sowie das beliebte AGGUA- Erlebnis-Bad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fußgängerzone, Banken und Ärzte sind in wenigen Autominuten erreichbar.

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