Ihre Notizen

Möblierte 2-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Dachterrasse in bestlage Neuhausen

80634 München (Neuhausen-Nymphenburg), Orffstraße 80634 München (Neuhausen-Nymphenburg), Orffstraße Zur Karte
Dachterrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche
2.280 € 
Kaltmiete zzgl. NK
133 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
2.280 € 
Kaltmiete zzgl. NK
133 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Avi Manachimov
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
2.280 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.570 €

3 Netto-Monatsmieten

Online-ID: 2rs6b4j
Referenznummer: 3005

Etagenwohnung
4. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab sofort

Baujahr 1912

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1912
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Diese exklusive Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus. Sie wird möbliert vermietet. Die Mietdauer kann nach Absprache befristet oder unbefristet sein. Im Mietpreis von 2.570,--EUR sind die Nebenkosten, Heizkosten, Strom und Internet (Wlan-Flat) inklusive. Die Rundfunkgebühren sind durch den Mieter zu tragen, der sich bei der GEZ anmelden muss.

Der helle Wohn-/ Essbereich und die offene Küche sind großzügig und loftartig gestaltet. Die sichtbare, naturbelassene Holzkonstruktion des Dachstuhls schafft im Verbund mit den weißen, verputzten Wänden und der Glastreppe zur Galerie einen spannenden, architektonischen Kontrast. Im gesamten Wohnbereich ist ein hochwertiger Schieferboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Küchenbereich ist mit einer hellgrünen Einbauküche inkl. aller Geräte ausgestattet. An die Kochinsel schließt direkt der Essbereich mit einem Esstisch für 6 Personen an.
Über die Galerie betritt man eine schöne Dachterrasse. Sie ist nach Süden ausgerichtet und mit Tisch und Stühlen bestückt. Die Galerie bietet sich als gemütlicher Rückzugsbereich an und ist zum Teil mit einem Glasboden versehen. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. In diesem Raum wurde ein Eichenholz-Parkett verlegt. Das mit Buntschiefer geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Waschmaschine und der Trockner sind dezent in einem Spiegelschrank verborgen. Waschmaschine und der Trockner sind dezent in einem Spiegelschrank verborgen.

Küche:
Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld
Abzugshaube
Grill und Mikrowelle
Kaffeemaschine

Wohn-/ Esszimmer:
Panoramafenster
Couchgruppe mit Tisch
Esstisch für 6 Personen
diverse Einbauschränke

Schlafzimmer:
Doppelbett 1,80 m x 2,00 m inkl. Bettwäsche

Bad:
Fenster
Badewanne und Dusche
Waschbecken und WC
Waschmaschine und Trockner im Spiegelschrank

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter avi@kln-immobilien.de oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.

Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.


WICHTIG! Unser TIPP!
Wünschen Sie, dass wir nach weiteren Wohnungen für Sie suchen, dann nutzen Sie unser Online-Formular für eine Suchanfrage unter https://kln-immobilien.squarespace.com/
Diese Suchanfrage ist unverbindlich und kostenlos. Eine Maklerprovision wird erst im Fall einer erfolgreichen Vermittlung bei Mietvertragsabschluss fällig und beträgt 2,38 Netto-Monatsmieten für Wohnung und Garage inkl. 19% MwSt.
Alle Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Lage

Orffstraße
80634 München (Neuhausen-Nymphenburg)

Umzugskosten berechnen

Neuhausen/ Nymphenburg ist eine bei jungen Familien beliebte, ruhige Wohngegend mit vielen Altbauten und liegt im Münchner Westen. Einkaufs- und Verkehrsknotenpunkt des Viertels ist der Rotkreuzplatz mit seinen vielen Geschäften, Cafés und einem Kaufhaus. Naherholungsmöglichkeiten bieten der Park von Schloss Nymphenburg, der Hirschgarten sowie das Olympiagelände. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind gegeben.

München (Neuhausen-Nymphenburg)
(4,0)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.