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++ Denkmalgeschützter Laden/Büro im Zentrum von Grimma ++

04668 Grimma, Weberstraße 21 04668 Grimma, Weberstraße 21 Zur Karte
Zentralheizung
342,25 € 
Nettomiete zzgl. NK
31,80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
342,25 € 
Nettomiete zzgl. NK
31,80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Nettomiete
342,25 €
Nebenkosten
81,40 €

1.026,75 €

provisionsfrei

Online-ID: 2rs8m45
Referenznummer: 841

frei ab sofort

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Granitboden
+ elektrische Markiese über dem Schaufenster
+ heller Raum inkl. Studionbeleuchtung
+ großzüges WC

Zur Vermietung steht ein kleiner Laden/Büroeinheit in einem denkmalgeschützten Ensemble.Im Laden befindet sich ein großzügiges WC sowie eine denkmalgeschützte Deckenkonstruktion aus der Entstehungszeit des Hauses. Der edle Natursteinboden und die großen Schaufenster verleihen dieser Immobilie den verdienten Charme.

Das Geschäft eignet sich hervorragend für ein Studio, Agentur, Handwerksbetrieb mit Showroom und viele weitere Gewerbe. Der gastronomische Zweck wird ausgeschlossen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Servicepoint der PYUR (Telefon/Internet/Fernsehen) Gesellschaft.

Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 31,80 m², Gesamtfläche: 37,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage, Distanz vom Zentrum: 0.00000

Die Stadt Grimma befindet sich nur wenige Kilometer von Leipzig und Döbeln entfernt. Sie liegt direkt an der Autobahn A14 und ist sehr gut durch Bundesstraßen erschlossen. Trotz der beiden Hochwasser hat sich die Stadt nie klein bekommen lassen, und so sind wieder zahlreiche Gebäude in ihren alten Glanz gebracht wurden. Die Innenstadt ist geprägt von kleineren Gassen und wird vornehmlich zum Wohnen und kleineren Gewerben genutzt. Handwerksbetriebe, Dienstleister vieler Branchen, Hotels aber auch der Einzelhandel sind zahlreich vertreten.
Die Immobilie befindet sich in einer wenig frequentierten Seitenstraße der Grimmaer Innenstadt. Die Stadt ist komplett saniert und die städtischen Sanierungsverfahren sind weitestgehend abgeschlossen.

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