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*Reserviert*Wohn- und Gewerbeobjekt mit Baugrundstück und Garten.

91085 Weisendorf 91085 Weisendorf Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
469.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.426 m²
Grundstücksfl. (ca.)
469.000 € 
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.426 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rsf44w

Mehrfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1992

Bezug: sofort

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Im 1992 erbauten Objekt befinden sich im Erdgeschoss zwei Hallen sowie zwei Eigentumswohnungen im Obergeschoss (55qm und 65qm) . Zu dem wird ein angrenzender Bauplatz zur Bebauung eines Einfamilienhauses mitverkauft.
Es besteht die Möglichkeit das gesamte Grundstück nach einem Abriss der Bestandgebäude mit zwei Doppelhaushälften und einem Einfamilienhaus zu bebauen. Ein Vorbescheid hierfür wurde bereits erteilt.
Eine Alternative möglichkeit wäre, die Gewerbehalle zu einem Loft umzubauen ebenso wäre es möglich die Wohnung im oberen Geschoss zu einer Maisonette umzubauen.

- Baugrundstück
- Gewerbeflächen
- Garten
- 4 Stellplätze
- Wohnungen mit komplett gefliesten Böden.
- Loft umbau möglich


Wir beraten Sie gerne.
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Alle angaben des Objekts beruhen ausschließlich auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen.
Schadenersatzansprüche hieraus, uns gegenüber sind ausgeschlossen.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Die Makler-Courtage (4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. von 19%) ist bei Vertragsabschluss sofort fällig.

Die Marktgemeinde Weisendorf ist mit ca. 6500 Einwohner ein vitaler Bestandteil der Metropolregion Nürnberg und des Landkreises Erlangen-Höchstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie öffentlicher Nahverkehr sind verfügbar. Die ca. 6km entfernt liegende A3 bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.
Die umliegende Landschaft mit viel Wald, Wasser und gutem Wegenetz lädt zum spazierengehen, joggen und radfahren ein.

Weisendorf
(3,7)
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