Ihre Notizen

Exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Doppelgarage & Garten

17213 Göhren-Lebbin 17213 Göhren-Lebbin Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche
370.000 € 
Kaufpreis
112,24 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
370.000 € 
Kaufpreis
112,24 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Jens Stahl
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2rssj4t
Referenznummer: 2010441

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei ab n.V.

Baujahr 2017

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Wärmepumpe Luft-Luft
Endenergiebedarf 57,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 16.09.2019 bis 15.09.2029

Gebäude:
•Dach
- Walmdach mit Blecheindeckung
- Dachrinne in Zinkausführung
•Außenwände
- Massivbauweise mit Wärmedämmsystem
•Heizung
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- & Entlüftung
•Fenster
- Kunstofffenster mit 3 - Fachverglasung in Bicolor

Ausstattung:

•Offener Koch-/Wohn-/Essbereich
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Alle Fenster sind bodentief & verfügen über Fliegengase als Schiebeelement, alle Fenster sind abschließbar
•Einbauküche mit Kochinsel im Kaufpreis enthalten
•Alle Geräte von Miele (Geschirrspüler, Backofen mit Dampfgarer, Kaffeemaschine), Herdplatte mit integrierter Abzugshaube
•Gaskamin mit Fernbedienung im Wohnzimmer
•Gäste-WC mit Dusche (bodentief), ½ hoch gefliest, Hänge-WC, Regenwaldduschkopf & Steckdosenradio
•Fliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung
•Heizungsanlage über App steuerbar
•Abus-Alarmanlage mit elektrischem Türschloss
•Hauptbad: Doppelwaschtische, bodentiefe Dusche mit Regenwaldduschkopf, Badewanne, Hänge-WC, ½ hoch gefliest, Steckdosenradio mit Bluetooths
•Entkalkungsanlage für Trinkwasser
Sonstiges

•Abwasser zentral angeschlossen
•DSL vorhanden
•Netzwerkanschlüsse im Wohnzimmer & Kinderzimmer
•Hausgeld 124,-€ pro Monat inkl. 20,-€ Rücklage
•Erster Wohnsitz & Ferienvermietung möglich
•6 Wohneinheiten im Gebäude


Grundstück:
•Komplett eingezäunt & Thuja-Hecke bepflanzt
•Ca. 400m² eigener Garten
•Bewässerungsanlage mit separatem Gartenwasserzähler
•Gerätehaus / Fahrradschuppen
•Große ca. 24m² überdachte Terrasse
•Genehmigung für Gartenhaus vorhanden
•Doppelgarage auf dem Gemeinschaftsgrundstück
•Sektionaltore mit Fernbedienung und Lüftungsfunktion

Raumaufteilung:
Diele ca. 10,83m², Gäste-WC mit Dusche ca. 5,21m², Badezimmer ca. 13,43m², Wohnen / Kochen / Essen 41,77m², Speisekammer ca. 1,75m², Schlafen I ca. 15,21m², Schlafen II ca. 15,21m², Abstellraum ca. 2,83m², überdachte Terrasse ca. 24,00m²

Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf Informationen des Verkäufers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.

Die Gemeinde Göhren Lebbin wird vom Amt Malchow verwaltet und ist seit 2003 staatlich anerkannter Erholungsort. Die direkte Lage am Fleesensee, die angrenzenden Golf- und Tennisplätze und eine Therme machen die Gegend nicht nur für Ruhe Suchende sondern auch für Wassersportler und ambitionierte Golfer sehr interessant. Ohne Schleusen durchfahren zu müssen, erreichen Sie die Müritz und den Plauer See. Ruhige Badestellen und eine Vielzahl von Häfen stehen Ihnen bei einem Bootsausflug zur Verfügung. Bis zur Autobahn A19 sind es nur wenige Kilometer. Dadurch ist die Anbindung nach Berlin und Hamburg perfekt.

Göhren-Lebbin
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.