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"Kapitalanlage" gut vermietete 2.-Zi. Wohnung in Mühldorf

84453 Mühldorf a.Inn 84453 Mühldorf a.Inn Zur Karte
Terrasse
178.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
178.000 € 
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Online-ID: 2rt3m4w
Referenznummer: 0-01-790

frei ab vermietet

Baujahr 1985

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Wesentliche Energieträger H
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 21.07.2019

1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

gut vermietete 2. Zimmer Wohnung in Mühldorf.

Die im Erdgeschoss liegende Wohnung hat eine Größe von ca. 56 m² und verfügt über eine Terrasse. Sie haben hier eine separates Schlafzimmer, Küche sowie ein Wohnzimmer. Zum Bad gehört eine Badewanne, die als auch Dusche genutzt werden kann. Im Keller befindet sich eine abschließbarer Abstellraum. Im Kaufpreis enthalten ist ein TG Stellplatz.

Mieteinnahmen:
Monatliche Kaltmiete: 370,00 EUR
Garagenmiete monatlich: 36,50 EUR
Nebenkosten: 110,00 EUR
Monatliche Gesamtmiete: 516,50 EUR

Monatliche Hausgeldzahlung: 195 EUR

Lagebeschreibung:

Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit Ihren 20.000 Einwohnern (incl. Außenbereichen) liegt in der reizvollen Landschaft des nördlichen Alpenvorlandes zwischen München und Passau direkt am Inn.

Die Stadt ist der Sitz aller Behörden im Landkreis mit Kindergärten, Grundschulen, Real- und Wirtschaftsschule sowie einem Gymnasium. Die schöne Altstadt mit ihren vielen Boutiquen und Lokalen lädt zum Wohlfühlen ein. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen.

Die zentrale Lage Mühldorfs ergibt sich aus dem Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München, der A94/B12, der Staatsstraße 2092 und der B 299.
Am Bahnhof Mühldorf kreuzen sich die 7 Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Freilassing, Burghausen, Simbach am Inn, Passau und Landshut.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09183012

Mühldorf a.Inn
(4,0)
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