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Tolle 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage

90489 Nürnberg 90489 Nürnberg Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
231.040 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
231.040 € 
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
231.040 €
Hausgeld
140 €

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rt6r4u
Referenznummer: LAU-DS0110

Etagenwohnung
4. Geschoss

Baujahr 1955

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1955
Endenergiebedarf 85,00 kWh/(m²·a)

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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1 Garagenstellplatz

- mit Balkon
- moderne Wohnanlage
- zentrale Lage
- Keller
- Vollbad
- Einbauküche
- Kabelanschluss
- Wärmedämmung
- Kunststofffenster mit Isolierung und Schallschutz

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 1997 bis 1999 umfänglich modernisierte liegt in ruhigem, parkähnlichem Umfeld nahe der Wöhrder Wiese.
Die Eigentumswohnung ist in den letzten Jahr vollständig saniert und renoviert worden. (Fenster sind im Jahr 2009 komplett erneuert worden)
Die Wohnung ist wunderschön und ereignet sich perfekt für Renter und Senioren oder auch als Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Garage.

Herr Daniel Schmidt
Lizenzpartner der IAD GmbH
Gundekarstraße 10, 90537 Feucht
Tel.: 0152 22509238
E-Mail: d.schmidt@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Landratsamt Nürnberger Land, Waldluststraße 1, 91205 Lauf a.d. Pegnitz

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2007

Die moderne Wohnanlage befindet sich in ruhigem, parkähnlichem Umfeld nahe der Wöhrder Wiese. Man ist von hieraus perfekt an den öffentlichen Nahverkehr der Metropolpolregion angebunden. Bus, U-Bahn 100m entfernt;
UNI und FH schnell zu erreichen; Sport-/ Erholungsgebiet Wöhrder Wiese nur 8 Min entfernt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erledigen.

Nürnberg
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