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Kernsanierte 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage

23570 Lübeck (Travemünde) 23570 Lübeck (Travemünde) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Kelleranteil, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
457.600 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
457.600 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
457.600 €
Hausgeld
300 €
1 Stellplatz
5.000 €

Online-ID: 2rt9t4m

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
frei

Baujahr 1938

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 95,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Die Wohnung liegt in Erdgeschoss eines 4 Familienhauses, welches der Zeit noch umfangreich im Innen -und Außenbereich umgebaut und modernisiert wird.
Die Umbau bzw. Modernisierungsarbeiten werden bis 30.09.2019 abgeschlossen sein.
Da die Wohnung im Erdgeschoss liegt, wurde dieser ein Gartenanteil von ca. 80 m2 zur alleinigen Nutzung zugeteilt.
Der Garten ist vom Wohnzimmer aus über die großzügige Terrasse erreichbar.

Innerhalb der Wohnung wurden beziehungsweise werden der Zeit noch folgende Arbeiten durchgeführt:
1. ein neues Duschbad mit Regendusche und Echtglasduschkabine
2. Neu Überarbeitung der gesamten Elektrik
3. Neuspachteln, Streichen und Tapezieren von Decken und Wänden
4. Neu Eichenholzdielenfußboden (Fertigparkett)
In allen Wohn und Schlafräumen, Fliessen in Küche und Bad
5. Neu Einbauküchen
6. Neu Türen
7. neu, größtenteils überdachte Terrasse ca. 20m2

Nach Vereinbarung

Der Zeit befindet sich die Wohnung kurz vor finaler Fertigstellung, es fehlen nur noch Türen sowie die Sanitärobjekte in den Bädern.
Die Wohnung wird spätestens zum 30.09.19 fertig gestellt.

1. Einbau einer neuen Gaszentralheizungsanlage
2. Komplett neu Wasser - und Abwasserleitungen
3. Komplett neu Elektrik inkl. Zählerkasten
4. Austausch sämtlicher alter Fenster
5. Überarbeitung des Daches inkl. Nachisolieren
6. Verkleiden den Dachgauben
7. Überarbeitung und neu Anstreich der Fassade
8. Neubau von 3 PkW Stellplätzen
9. Komplett neu Außenanlage inkl. neuen Verbundpflaster

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können benötigen wir Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer .
Alle Angaben wurden vom Verkäufer gemacht und sind daher ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Es fällt keine Käufercourtage an.

Das Ostseebad Travemünde ist der schönste Stadtteil der Hansestadt Lübeck und beliebtes Wohndomizil.
Die Wohnung befindet sich in einem reinem, ruhigen Wohngebiet.
Altstadt /Hafen sind fußläufig erreichbar.

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