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altersgerechtes Wohnen im Neubau Refugium Heiderose

16321 Bernau 16321 Bernau Zur Karte
Balkon, Stellplatz, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Neubaustandard, Neubau
690,80 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62,80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
690,80 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62,80 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
690,80 €
Nebenkosten
1 €
Heizkosten
1,50 €
Warmmiete
847,80 €
Preis/m²
11 €
1 Stellplatz
35 €

3 Nettomonatskaltmieten 2072,40

Online-ID: 2rtff4r

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 1.7.2020

Baujahr 2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger K-Wärme Kopplung-fossil
Endenergiebedarf 52,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 25.07.2019 bis 24.07.2029

Das Refugium Heiderose umfasst insgesamt 6 Wohnhäuser mit je 14 Mietwohnungen (2-, 2,5-, 3-Zimmer sowie 1 x 4,5-Z., i.d.R. Abstellraum direkt in der Wohnung)
- Alle Mietwohnungen sind mittels Aufzug barrierefrei zu erreichen.
- Großzügige Seniorengerechte Bewegungsflächen in Bad, Küche und Flur.
- Alle Erdgeschosswohnungen sind nach der DIN-18040-2 barrierefrei gestaltet.
- Alle Bäder verfügen über ein Fenster und ein bodengleiches Duschsystem und sind dadurch mit Rollator und Rollstuhl begehbar, zusätzlich für alle Erdgeschosswohnungen mit separater Steckdose.
- Zusätzliche gemeinschaftliche Abstellräume für Rollatoren, Fahrräder, Rollstühle im Erdgeschoss sind direkt von außen begehbar.
- Jede Wohnung verfügt über eine/-n mindestens 8 m² große/-n Terrasse/Balkon als Ruhepol und jede Erdgeschosswohnung über einen Privatgarten.
- Der begrünte Innenbereich als Rückzugsbereich wird mit Bänken und Bewegungsgeräten ausgestattet
- Jedes Haus hat eine eigene Grundfarbe, die Farbmerkmale der typischen Heidelandschaft symbolisieren.

In der näheren Umgebung finden Sie eine vielfältige soziale Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus u.v.m.

- „Heidehof“ Häusliche Pflege + Tagespflege
- Immanuel Klinikum Bernau. U.a. mit Herzzentrum des Bundeslandes Brandenburg
mit Auto 7 min entfernt
- vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Sportmöglichkeiten befinden sich wenige
Schritte von der Haustür entfernt
- REWE Markt: 7 min zu Fuß
- Netto Marken-Discount: 5 min zu Fuß
- Ortteilzentrum Lokal „Alter Dorfkrug“, Kosmetikstudio, Heimtiershop, Ca. 290 m
entfernt Ärztezentrum mit Allgemeinarzt, Hausärzten, Physiotherapie, kleiner
ambulanter Chirurgie u.A.

Natur:

Das Refugium „Heiderose“ liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, was eine erholsame Atmosphäre frei von Durchgangsverkehr garantiert. Das Naturschutzgebiet „Schönower Heide“ ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und ebenso lädt der nahegelegene Liepnitzsee oder der Wandlitzer See zum Wandern und Radfahren ein. Hier finden Sie in gesunder Luft Ruhe und Erholung

- Insgesamt 68 Pkw-Stellplätze, separat anmietbar (35 € / Monat)
- Grüner und ruhiger Innenhofbereich mit modernen Bewegungsgeräten
- Beleuchtete Zugangswege, Hauseingänge, -nummer über Dämmerungs- und
Bewegungsschalter
- barrierefreie Hauszugänge, mit Handläufen, rutschhemmendem Boden und
Sitzbänken zum Verweilen
- Von außen zugänglicher gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder, Rollatoren,
Rollstühle etc. (für alle Erdgeschosswohnungen zusätzlich je eine Steckdose für
elektrische Rollstühle)
- Einbruchshemmende Hauseingangstür, Obertürschließer mit Feststellfunktion, elektrischer Türöffner, 3Fachverriegelung, Sicherheitsgarnitur Türöffner
- Klingelschild mit Türsprechanlage und elektrischem Türöffnungssytem Wohnung – Haustür
- Beleuchtung Treppenhaus über Bewegungsmelder
- Je Haus ein Aufzug, Nutzlast 675 Kg, 9 Pers., ermöglicht Transport eines fahrbaren Krankenhausbettes
- Wohnungseingangstüren aus Holz zusätzlich schall- und einbruchshemmend mit
Obentürschließer und Türspion, Profilzylinder der Hausschließanlage
- Fenster, Qualitätsmarken aus pflegeleichtem Kunststoff deutscher Hersteller Innen weiß, Außen farbig mit absperrbaren Oliven mit Druckknopf im Erdgeschoss, zusätzlich erhalten die Erdgeschossfenster einen Aushebelschutz mit Pilzsicherungen als Einbruchschutz

- Die Fenster erhalten abhängig von ihrer Größe und von ihrer Lage teilweise Rollläden:
- Erdgeschoss: Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern & Fenstertüren (außer Badfenster)
- Obergeschoss: Elektrisch betriebene Rollläden an den Fenstertüren und Fenstern der Wohnküchen
- Obergeschoss: Mit Kurbel betriebene Rollläden an Zimmerfenster im Süden und Westen
- Obergeschoss: Zimmerfenster Norden und Osten ohne Rolladen
- Wohnungsinnenwände, Gipsglattputz geglättet Q3, mit Malerfließ
- Böden aus robustem Kunststoffbelag mit ansprechender Holzdielenoptik
- Beheizt über raumindividuell regelbare Fußbodenheizung, in den Bädern zusätzliche Handtuchtrockner
- Innentüren, Oberfläche weiß, die Badtüren mit WC Schloss
- Fußbodenheizung raumindividuell regelbar, in den Bädern zusätzlich mit
Röhrenhandtuchtrockner
- Freisitz / Terrasse mit Böden aus Betonstein rutschhemmende Ausführung
- Alle Balkone aus Stahlbetonfertigteilen mit rutschfester Oberfläche in R11
- Fliesen im Bad (Nassbereiche bis Höhe Türzarge) andernfalls ca. 1,20 m
- Bäder im Erdgeschoss behindertengerecht
- Deutsche Marken Sanitärkeramik Geberit und Grohe Armaturen
- Elektroausstattung, umfangreiche Küchenanschlüsse vorinstalliert, jeder Balkon /
Terrasse mit Steckdose und Beleuchtung
- Telefon, Fernsehen, Internet über Glasfaserkabel der deutschen Telekom bis in die
Wohnung, jedes Zimmer mit Datenanschluss

Gerne laden wir Sie zu einem Ortstermin ein, um alle Einzelheiten zu besprechen und offene Fragen zu klären.
Außerdem wollen wir Ihnen die Möglichkeit geben, sich die rohbaufertigen Wohnungen vor Ort anzusehen.

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