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Frisch sanierte und Familienfreundliche 4 Zi.-Whg!

52070 Aachen, Jülicher Str. 385 52070 Aachen, Jülicher Str. 385 Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
795,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79,55 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
795,50 € 
Kaltmiete zzgl. NK
79,55 m²
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Preise & Kosten

Kaltmiete
795,50 €
Nebenkosten
174 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
68 €
Warmmiete
1.037,50 €

2.386,50 €

Online-ID: 2rtu44b
Referenznummer: 84-0529400006

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab 20.12.2019

Baujahr 1966

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

Türsprechanlage; Warmwasserbereiter; Waschmaschinenanschluss; Gäste WC; Kellerraum; Abstellkammer; Öl-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Laminat; eigener Hauseingang; Außenbeleuchtung; Wärmedämmung der obersten Geschossdec ke; Wärmedämmung der Kellerdecke; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Schöne helle Wohnung mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienwohnhaus mit Balkon. Die familien freundliche Wohngegend (Kindergarten um die Ecke), wartet auf einen nette freundliche Familie. Die Wohnung wird von der Vonovia noch bis Ende August noch umfangreich saniert (Badsanierung, Verlegung von PVC-Klicklamit, umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Decken und vieles mehr). Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei den veröffentlichten Innenfotos um Musterfotos handelt. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den Musterfotos abweichen. Das Gebäude wird derzeit hochwertig nach den aktuellen energetischen Standards modernisiert. Dazu gehört unter anderem ein Wärmedämmverbundsystem, dreifach verglaste Isolierfenster, neue Dächer, neue Hauseingangsbereiche und die Überarbeitung des gesamten Wohnumfeldes. Die farbliche Gestaltung der Fassaden wird durch ein renommiertes Farbdesign-Studio umgesetzt. Sämtliche Kosten dieser Modernisierung sind bereits in der angegebenen Miete berücksichtigt. Es wird daher keine Mieterhöhung im Rahmen dieser Modernisierung erfolgen. Zahlreiche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.







Anzahl Balkone: 1

Zentrale Stadtlage im Osten von Aachen, Nähe Carolus Thermen, zwischen Aachen Zentrum und den Stadtteilen Soers und Haaren. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Autobahnauffahrt Europaplatz, Bushaltestellen, Spielkasino und Eurogress Aachen, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen liegen in der nahen Umgebung und sind bequem in wenigen Minuten erreichbar, teilweise auch zu Fuß oder mit dem Rad.

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