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Attraktive Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Gröditz

01609 Gröditz 01609 Gröditz Zur Karte
Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
1.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
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16
Zimmer
1.000 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

7.14% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rufp47
Referenznummer: C21_SABE_14842

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1966

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1966
Endenergiebedarf 172,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 05.09.2019
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet 4 Wohnungen mit baugleichen Grundrissen.
Die 4 Wohnräume, Küche und Bad verteilen sich jeweils auf ca. 90 m² Wohnfläche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden ist ebenfalls vorhanden.
Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein großer Wäsche-Trocken-Keller zur Verfügung.
Auf dem Grundstück gibt es einen großen Wäscheplatz, zwei überdachte Sitzbereiche und genügend Parkmöglichkeiten.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 19.300,-€ p.a. Kaltmiete.

Das Dachgeschoss kann mit wenigem baulichen Aufwand zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Ein Bad und 5 Zimmer sind bereits vorhanden (ca. 100m²).

Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.

Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 460,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

Gröditz ist eine Kleinstadt im Landkreis Meißen in Sachsen in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda und liegt auf einer rund 100 Meter hoch gelegenen Tiefebene, die von der Großen Röder durchflossen wird.
Die Stadt Gröditz verfügt über zwei Schulen und vier Kindertagesstätten.
Der Bahnhof Gröditz liegt an der Bahnstrecke Zeithain-Elsterwerda. Gröditz wird von der Bundesstraße 169 durchquert, welche von Neuensalz über Chemnitz, Riesa, Gröditz, Elsterwerda und Senftenberg nach Cottbus führt. Außerdem verläuft die Bundesstraße 101, welche von Berlin nach Aue führt, unmittelbar an Gröditz vorbei.

Gröditz
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