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Exklusive 3-4-Zimmer-Wohnung in einem terrassenförmig angelegten Vier-Familienhaus!

31832 Springe / Völksen 31832 Springe / Völksen Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
185.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rug34z
Referenznummer: 19285029

Etagenwohnung

Baujahr 1968

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 168,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Heizung von 2018 (Ölheizung)
- Küche von 2010, ist im Preis inbegriffen
- Badezimmer mit Badewanne und Durchlauferhitzer
- Fußböden: Fliesen, Stäbchen-Parkett (2015 geschliffen), Holzboden und Laminat
- Innentüren: Holztüren, Glastüren
- Terrassentür inklusive Fenster 2016 erneuert, weitere Terrassenfenster im Wohnzimmer (komplette Südseite) 2009 erneuert
- Dachterrassen (saniert) mit Hintereingang/Laubengang
- zwei Markisen
- Garage und PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- Fenster stehen im Sondereigentum

Sie suchen ein neues Zuhause in bester Lage?

Eine Wohnung in einem terrassenförmig angelegten Vier-Familienhaus?

Die Möglichkeit, mit guten Freunden gemütliche Abende in einem offenen Wohnbereich oder auf einer großzügig geschnittenen Dachterrasse zu verbringen?

Sie möchten einen Blick ins Grüne, der nicht einsehbar ist?

Dann hat Ihre Suche ein Ende gefunden!

Die Wohnung in dem 1970 erbauten Mehrfamilienhaus ist derzeit noch vermietet.

Sie besticht durch ein mit Stäbchenparkett gestaltetes großes Wohn- und Esszimmer. Durch die südlich ausgerichtete Fensterfront - zur neu renovierten Dachterrasse - wird dieses ins rechte Licht gesetzt und präsentiert sich hell und lichtdurchflutet.

Die von Ost über Süd nach West umlaufende Dachterrasse lädt zum gemütlichen Aufenthalt nach draußen ein. Unter zwei Markisen findet Sie Schutz vor anhaltendem Sonnenschein.

Das derzeitige Gästezimmer/Büro wird durch ein optisches Ständerwerk in zwei Hälften geteilt und ist mit einem Holzbodenbelag ausgestattet. Die Räumlichkeit ist durch zwei Türen begehbar und kann jederzeit durch das Einziehen einer Trennwand wieder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden.

Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten - nutzen Sie Ihre Chance, sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.9.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 168.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Ihr neues Zuhause befindet sich in Völksen, einem beliebten Ort in der Gemeinde Springe.

In einem Wohngebiet am oberen Waldrand, das durch gemütliche Siedlungshäuser auf großen Grundstücken geprägt ist, wohnen Sie hier ruhig und in gepflegter Nachbarschaft.

Wohnen, wo andere Ihre Freizeit verbringen!

Völksen wurde erstmalig am 2. Juli 1033 n.Chr. urkundlich als Ort erwähnt und liegt mit 3.320 Einwohnern am Fuße des Deisters, einem bewaldeten Höhenzug. Das "hannoversche Hausgebirge" ist mit der angrenzenden Feldmark ein perfektes Revier für Wanderer und Radfahrer.

Ganz in der Nähe befindet sich der weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Saupark Springe, ein Waldgebiet, das mit einer 16 km langen Mauer umgeben ist. Mittendrin thront das Jagdschloss mit seinen imposanten Sälen.

Faszinierende Eindrücke in die Tierwelt können Sie im Wisentgehege, das sich ebenfalls im Saupark befindet, erleben.

Neben diesen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet der ortsansässige Sportverein weitere Angebote der sportlichen Betätigung an.

Die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder ist durch verschiedene Institutionen - vom Kindergarten bis Grundschule - gewährleistet.

Fachärzte, Apotheken und Banken runden das Profil ab.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 und 51 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW oder Bus über die B 217 nach Hannover (ca. 30 Minuten) und Hameln (ca. 20 Minuten) eine perfekte Grundlage, um schnell und bequem ihr Ziel zu erreichen.
Kommen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag zurück in Ihre Oase am Fuße des Deisters vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover!

Springe / Völksen
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