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Büro- und Produktionsfläche in Berlin-Tiergarten ++ gute Verkehrsanbindung ++ großer Aufzug

10553 Berlin / Tiergarten (Moabit), Reuchlinstraße 10-11 10553 Berlin / Tiergarten (Moabit), Reuchlinstraße 10-11 Zur Karte
Personenaufzug
14 € 
Preis/m²
1.586,57 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
14 € 
Preis/m²
1.586,57 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
14 €
Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
22.211,98 €

Online-ID: 2rukt4f
Referenznummer: V/42/3026/16/1005 un

Service
frei ab 1. Quartal 2020


Gebäude 16:
- freistehendes Gebäude im Innenhof
- 5. Obergeschoss mit Deckenlicht
- Deckenhöhe bis zu 4,56 m
- innenliegende Toiletten , Damen und Herren WC getrennt
- Aufzug vorhanden

Nutzung: Büro, Produktion, Lager, Servicefläche

Einst wurden in den zwischen 1910 und 1923 errichteten Gebäuden der Pintsch-Bamag (Berlin-Anhaltische Maschinen AG) Gasbeleuchtungen und Maschinen hergestellt. Später übernahm die Herlitz AG das Gelände in Berlin-Tiergarten, um ihr erstes Hochregallager für Papier- und Schreibwaren einzurichten. Heute haben sich in dem GSG-HOF Reuchlinstraße Druckereien, Firmen der Automobilbranche und Automatisierungstechnik niedergelassen, die die Verbindung von modernen Büros mit Produktionsstätten schätzen.

In der gelungenen Architekturmischung aus acht Alt- und Neubauten mit bis zu fünf Geschossen kann zwischen Gewerberäumen von 40 bis 800 Quadratmetern gewählt werden. Dabei lassen sich die Mietflächen äußerst variabel als Büro, Geschäftsraum, für das Gewerbe oder die Produktion nutzen. Existenzgründer sind herzlich willkommen: Sie finden in diesem Gewerbehof ideale Bedingungen für ihren Start als Unternehmer.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Angebote auf Nachfrage. Änderungen vorbehalten, für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

Nettokaltmiete: 22.211,98 EUR

Parkhaus vorhanden, Lagerfläche: 1.586,57 m², Gesamtfläche: 1.586,57 m²

Lage

Reuchlinstraße 10-11
10553 Berlin / Tiergarten (Moabit)

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Eine reizvolle Umgebung erwartet die Mieter zwischen Huttenstraße und Kaiserin-Augusta-Allee in der Reuchlinstraße: Einerseits schlängelt sich die Spree unmittelbar an dem GSG-HOF mit seinen acht Alt- und Neubauten in einem eleganten Bogen entlang. Andererseits herrscht durch ihre vielen Geschäfte quirliges Treiben in der nahen Turmstraße und in der Kaiserin-Augusta-Allee, über die man Zugang zum Gelände hat.

Der Gewerbehof liegt verkehrsgünstig in guter Innenstadtlage in Berlin-Mitte im Ortsteil Moabit. Die Zufahrt erfolgt über die Kaiserin-Augusta-Allee 10-11. Zu beiden Seiten der Spree sind rings um den Gewerbehof Reuchlinstraße neue Bürogebäude entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und internationale Gastronomieeinrichtungen befinden sich rund um den U-Bahnhof Turmstraße. Den Zoologischen Garten und den Kurfürstendamm erreichen Sie in 8 Autominuten. In ca. zwei Minuten gelangt man zu Fuß zum Busknotenpunkt Turmstraße/Beusselstraße. Die Autobahnauffahrt Beusselstraße (A100) ist in 5 Autominuten zu erreichen, der Flughafen Tegel ist ca. 10 min. vom Standort entfernt.

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