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Topmoderne Immobilie für Individualisten

66953 Pirmasens (Innenstadt) 66953 Pirmasens (Innenstadt) Zur Karte
Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Neubaustandard, Neubau
385.000 € 
Kaufpreis
169,74 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
385.000 € 
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Kaufpreis
385.000 €

Käufercourtage: 3,57 % einschließlich MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rupu46

Etagenwohnung
1. Untergeschoss (Souterrain)

Baujahr 2020

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Der zweistöckige Bungalow, bestehend aus Souterrain und Erdgeschoss wird voraussichtlich 2020 fertig gestellt und findet seine Heimat in der Burgstr. 74 am Stadtrand von Pirmasens, in einer begehrten Wohngegend oberhalb der Strobelallee, unweit eines erholsamen Waldgebietes.

Im Kontrast zu größeren Wohnkomplexen, bietet die Immobilie mehr Privatsphäre und strahlt damit eine ruhige, angenehme Wohlfühlatmosphäre aus.

Die Souterrain-Wohnung, umfasst einen Technikraum, Keller, Garderobe, WC, Bad, ein extra-großes Zimmer für Kochen/Essen/Wohnen, ein Schlafzimmer und zwei Terrassen, sodass sich die Gesamtfläche auf 169,74 m² beläuft. Als Highlight zu erwähnen ist die große, südlich ausgerichtete Terrasse, die als entspannender Rückzugsort oder als Platz für gemütliche Grillabende dient.


Die Gasbrennwertheizung erledigt eine witterungsgesteuerte Regelung mit Außenfühler. Zudem versprechen ein installierter Warmwasserspeicher und eine Fußbodenheizung samt Wärmedämmung eine sehr gute Energieeffizienz.

Beim Bodenbelag wechseln sich Fliesen und/oder Holzböden nach Wunsch ab.

Zum Sicherheitskonzept gehören nicht nur die Fenster (außen anthrazit; innen weiß), die mit 3-fach Isolierglas und einbruchshemmenden Sicherheitspilzkopfverriegelungen ausgestattet sind und das Hautürelement mit Türsprechanlage, Sicherheitsverriegelung, massiven Stahlbändern und einem Profilzylinder, sondern auch die Rauchmelder in der Diele und im Schlafzimmer.

Das Rollladensystem ist wärmegedämmt und wird elektrisch betrieben, es besteht auch die Möglichkeit von einem Außenjalousiensystem.

Eine Satellitenanlage mit Unicable-Technik ergänzt die auf einer Ebene perfekt abgestimmte Immobilie, die mit all ihren Reizen speziell für Individualisten keine Wünsche offen lässt.

Sie haben die freie Wahl:
Erwerben Sie zusätzlich einen Carport, eine Einzelgarage oder eine Doppelgarage.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie mit uns besichtigen.

Sie erreichen uns Mo.-Fr. von 9:00-18:00 Uhr
unter folgenden Kontaktdaten:

Tel.: 06331 / 608 99 25
Mobil: 015 15 200 6599

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