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Charmante Balkonwohnung - Rendevouz mit der Sonne!

95632 Wunsiedel, Albrecht-Dürer-Straße 13 95632 Wunsiedel, Albrecht-Dürer-Straße 13 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet
460 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88,82 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
460 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88,82 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
460 €
Nebenkosten
105 €
Heizkosten
90 €
Warmmiete
655 €

Kaution: 1.380,00 €

Online-ID: 2rurc4p

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: nach Absprache
frei

Baujahr 1972

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 72,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 22.09.2015 bis 21.09.2025

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im zweiten Obergeschoss. Die ca. 89 m² große Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, sie verfügt über vier Zimmer zzgl. Küche, einem hellen Tageslicht-Bad sowie ein separates Gäste-WC.
Alle Zimmer sind hell, die Wände sind weiß gestrichen und die Fußböden mit ansprechenden Laminat ausgestattet.
Ein Balkon mit grandiosem Fernblick in das nahegelegene Fichtelgebirge sucht seinesgleichen. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil.

Auf Wunsch kann gegen einen monatlichen Zuschlag in Höhe von 50,00 € eine geschmackvolle Einbauküche eingebaut werden.

Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache kurzfristig angemietet werden.

Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Küche, Abstellkammer,1 Wohnzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, separates WC

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns gleich einen Besichtigungstermin.

Für den Abschluss eines Mietvertrages benötigen wir folgende Unterlagen:
- vollständig ausgefüllter Interessentenbogen
- Vorvermieterbescheinigung
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen (falls nicht vorhanden: Kopie des Arbeitsvertrages)
- Kopie Personalausweis (bitte schwärzen Sie alle nicht zur Identitätsprüfung notwendigen Angaben, wie z.B. Größe, Augenfarbe, Ausweisnummer)

Lage

Albrecht-Dürer-Straße 13
95632 Wunsiedel

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Das beliebte Wohngebiet liegt am Rande von Wunsiedel, es verspricht Ihnen naturnahes, angenehmes Wohnen. Kurz ist auch der Weg von Ihrem neuen Zuhause bis zum Stadtkern. Alles für den täglichen Bedarf kann auch gut zu Fuß erreicht werden. Die Oberfränkische Kreisstadt mit guter Infrastruktur liegt mit ca. 9.500 Einwohnern im Herzen des Naturparks Fichtelgebirge und kann nicht nur als Wohnort, sondern auch als Wirtschaftsstandort überzeugen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist über die A 9 und A 93 sowie über den Bahnhof Marktredwitz (ca. 8 km entfernt) gewährleistet. In und um Wunsiedel können Sie eine Vielfalt an sehenswerten Highlights und Aktivitäten erleben. Besonders bekannt ist die Luisenburg mit den alljährlichen Festspielen oder das Felsenlabyrinth.
Als zentraler Ausgangsort für Wanderungen in das gesamte Fichtelgebirge hat Wunsiedel einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Wunsiedel
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