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Top gepflegte 5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Südbalkonen und Gartennutzung

91639 Wolframs-Eschenbach 91639 Wolframs-Eschenbach Zur Karte
Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
274.800 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
274.800 € 
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
274.800 €
Hausgeld
280 €

Online-ID: 2ruu34m
Referenznummer: 311775

Maisonette
1. Geschoss
frei ab 01.03.2020

Baujahr 1994

Stromverbrauch ermitteln

Diese freundliche, gepflegte 5 Zimmer Maisonette-Wohnung im ersten Stock steht zum 01.03.2020 zum Verkauf.

Die Grundetage ist 97qm groß und unterteilt sich in:
- Wohn-/Esszimmer mit 26qm mit Zugang zu dem einen Balkon
- Schlafzimmer mit 17qm mit Zugang zum zweiten Balkon
- Kinderzimmer mit 18qm
- Beide Balkone sind überdacht und mit Holzboden ausgestattet
- Küche mit einer hellen Einbauküche (im Preis inbegriffen) und Abstellkammer
- Das Badezimmer ist raumhoch gefliest, mit Badewanne und separater Dusche.

In der großzügigen Diele befindet sich die schöne Wendeltreppe zum Dachstudio.
Alle Zimmer, außer das Bad natürlich, sind mit Laminatböden ausgestattet.

Dachstudio (Spitzboden):
Über die Wendeltreppe erreicht man das Dachstudio mit zwei großen Zimmern und einem kleinen Zwischenzimmer.
Die Nutzfläche des Dachstudios beträgt ca. 72 m.
In den beiden großen Zimmern ist jeweils ein Heizkörper installiert. Alle 3 Räume haben je ein Dachliegefenster.
Die gesamte obere Etage ist mit Teppichböden ausgestattet.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
Des weiteren gehört zur Wohnung ein großer abgeschlossener Kellerraum, sowie eine Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner (Strom- und Wasseranschluss am eigenen Zähler).
Die Haus- und Schneeordnung wird von der Hausverwaltung gemacht.
Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und kann zur Erholung und zum Spielen oder Feiern genutzt werden.

Die Rücklagen für die 11-Einheiten umfassende Anlage beliefen sich zum 31.12.2017 auf ca. 18.500 EUR.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

ONLINE-ANFRAGEN erwünscht.

ANSPRECHPARTNER: Oliver Maurer +49 174 168 4945

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Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Gartenfläche: 800,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Wolframs-Eschenbach
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