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EICHLER IMMOBILIEN: Tiefgarage mit Waschplatz, Werkstatt und Lager

85598 Baldham 85598 Baldham Zur Karte
Tiefgarage, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, frei
2.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.200 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.490 €

Online-ID: 2rux54u
Referenznummer: 1092

Tiefgarage
Baujahr: 1993
Bezug: nach Vereinbarung


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1993
Endenergiebedarf 201,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 20.09.2019

Zur Anmietung wird eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen angeboten.

Zusätzlich gibt es im gegenständlichen Untergeschoss einen Lagerraum mit ca. 80 m², eine Toilette sowie einen Werkstattraum mit ca. 35 m². Diese können auch separat angemietet werden. Fragen Sie diesbezüglich gerne bei uns nach!

Zwischen Werkstatt und Tiefgarage befinden sich Tore und somit ein direkter Zugang zur Garage.
Da die Werkstatt auf einem etwas höheren Niveau liegt, als die Tiefgarage, ist diese durch eine Rampe von der Garage aus zugänglich. An den Toren, wo sich keine Rampe befindet, gibt es einen Absatz zur Anlieferung bzw. zum Einladen in Fahrzeuge.

Die monatliche Miete setzt sich zusammen, wie folgt:

2.200,-- EUR Nettomiete + 290,-- EUR Nebenkostenvorauszahlung = 2.490,-- EUR Bruttomiete

+ 24 Einzelstellplätze
+ Waschplatz mit Strom-, Starkstrom, sowie Druckluftanschluss
+ Werkstattraum, durch Tore mit der Garage verbunden
+ Lagerraum
+ WC

Das angebotene Objekt befindet sich in Baldham, im Gemeindebereich Vaterstetten, der einwohnerstärksten Gemeinde in Bayern.

Verschiedenste Gewerbe haben ihren Sitz in der Gemeinde Vaterstetten, da sowohl die Lage, die infrastrukturelle Anbindung, als auch die lokale Vielfalt eine förderliche Rolle für die Betriebe spielen.

Vaterstetten/Baldham ist der bevölkerungsreichste Ort im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und befindet sich ca. 17 km östlich der Stadtmitte München, 18 km westlich der Kreisstadt Ebersberg.
Die Stadtgrenze München liegt ca. 5 km entfernt.

Sowohl per PKW als auch per S-Bahn (Linie S4, Baldham) erreicht man das Zentrum München in ca. 20 Minuten.

Der Autobahnanschluss nach Nürnberg bzw. Salzburg ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.

In unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof (ca. 350 m) ist man bestens an die öffentliche Verkehrsanbindung angegliedert.

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