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Die Perle..Sievershausen..EFH mit Einliegerwohnung, Wintergarten, Garage, Doppelcarport, Vollkeller

31275 Lehrte (Sievershausen), Nachtigallenweg 21 31275 Lehrte (Sievershausen), Nachtigallenweg 21 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.227 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
1.227 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

7,14% vom Kaufpreis sind zu 100% vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rv4l4c
Referenznummer: 46

Einfamilienhaus
Baujahr: 1964

Bezug: sofort

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

2 Carportplätze
, 1 Garagenstellplatz

Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Ein Kellerraum ist zu Wohnzwecken ausgebaut worden.

Ein wunderbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einem wunderschönen großen Wintergarten. Das Haus verfügt über ein zentrales Treppenhaus. Somit kann die Wohnung im Dachgeschoss auch fremd vermietet werden. Das Haus ist vollunterkellert mit Kelleraußeneingang. Ferner befindet sich auf den 1227 m² großem Grundstück eine Garage mit zusätzlichem Werkraum.
Hinter der Garage befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge und ein weiterer Raum.

Das Haus kann sofort nach Kaufpreiszahlung übernommen werden.

Wir hoffen, dass wir Sie neugierig machen konnten und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hinweis:

Sehr geehrter Interessent,

durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin eine Widerrufsbelehrung (siehe Anhang) unterschreiben. Nur mit Ihrer Unterschrift und den ausdrücklichen Wunsch zur sofortigen Erfüllung des Maklervertrages, kann die Besichtigung durchgeführt werden.

Selbstverständlich fällt auch weiterhin eine angegebene Maklerprovision nur für den Käufer an.
Gebühren für Auslagen werden von uns nicht erhoben.

Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00

Lage

Nachtigallenweg 21
31275 Lehrte (Sievershausen)

Umzugskosten berechnen

Sievershausen ist Teil der Stadt Lehrte in der Region Hannover im Bundesland Niedersachsen und hat als Nachbarorte:
im Norden Schwüblingsen,
im Nord-Osten Oelerse,
im Osten Röhrse,
im Süden Hämelerwald,
im Westen Arpke.
Sievershausen liegt an der Autobahn A2.

Geschichte

Sievershausen wurde erstmals 1234 als Sifrideshusen urkundlich erwähnt.

Zwischen Sievershausen und Arpke fand am 9. Juli 1553 die Schlacht bei Sievershausen statt. Die Teilschlacht im Zweiten Markgrafenkrieg mit rund 30.000 Kämpfern und etwa 4.000 Toten war (neben der Schlacht bei Lutter 1626) eine der blutigsten kriegerischen Auseinandersetzungen auf dem Gebiet des heutigen Niedersachsens. 300 Jahre nach der Schlacht wurde 1853 ein Gedenkstein für Kurfürst Moritz aufgestellt.

Ab 1967 fanden in der evangelischen Kirchengemeinde von Sievershausen auf Initiative des damaligen Pastors Klaus Rauterberg Veranstaltungen der Friedensbewegung unter der Bezeichnung Anti-Kriegswerkstatt statt. Anlass, die Arbeit zu institutionalisieren, bot eine größere Gedenkveranstaltung am Erinnerungsstein für Kurfürst Moritz am 9. Juli 1978, die von zahlreichen Anwesenden aufgrund der Redebeiträge als zynisch erlebt wurde. In der Folge bildete sich im Spätherbst 1978 die Initiative, eine Dokumentationsstätte zu errichten. Am 1. September 1979 wurde der Grundstein für das heutige Gebäude gelegt, das dem Verein geschenkt worden war und das Jugendliche abbrachen und neu errichteten: Das Anti-Kriegshaus Sievershausen wird vom Verein Dokumentationsstätte zu Kriegsgeschehen und über Friedensarbeit e.V. getragen. Die Arbeit des Vereins war im Dorf teilweise umstritten. Neben Ausstellungen und Veranstaltungen bietet das Haus auch einfache Übernachtungsmöglichkeiten.

Am 1. März 1974 wurde Sievershausen in die Stadt Lehrte eingegliedert.

Link: www.sievershausen.de

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