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Ellipson | Ausfallstraßen Süd | 180 - 1.049 m² | ab 9,50 EUR

44135 Dortmund (Mitte) 44135 Dortmund (Mitte) Zur Karte
barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug
auf Anfrage 
Preis
544 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
auf Anfrage 
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Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage
150 Stellplätze, je
50 €

Online-ID: 2rv934f
Referenznummer: P102393/G1/Eh3

Bürofläche
Baujahr: 1999
frei ab 01.04.2018


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 175,23 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 07.10.2014 bis 06.10.2024

Das im Jahr 1999 errichtete Hochhaus mit seinen 16 Etagen und seiner überregional bekannten Form einer Ellipse stellt im Büroimmobilienmarkt ein absolutes Highlight in Dortmund dar. Der Standort ist eine der ersten Büroadressen in Dortmund. Aus diesem Grund bieten sich hervorragende Möglichkeiten, das eigene Unternehmen optimal zu präsentieren.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Erdgeschoss: ca. 180 m² - 9,50 EUR/m²
1. Obergeschoss: ca. 325 m² - 11,00 EUR/m²
8. Obergeschoss: ca. 544 m² - 13,00 EUR/m²
Summe: ca. 1.049 m²

Erdgeschoss: ca. 180 m² - 9,50 EUR/m²
1. Obergeschoss: ca. 325 m² - 11,00 EUR/m²
8. Obergeschoss: ca. 544 m² - 13,00 EUR/m²
Summe: ca. 1.049 m²

Die Büroflächen sind nach Mieterwünschen frei gestaltbar. Zur flexiblen Nutzung und Aufteilung der Büroflächen sind sämtliche inneren Trennwände aus Gipskarton mit Metallständerwerk ausgeführt worden, so dass man hier auf Mieterwünsche hinsichtlich der Raumaufteilung eingehen kann. Die Büroflächen verfügen über abgehängte Mineralfa-serdecken mit integrierter, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung. Die EDV-Verkabelung erfolgt über Hohlraumböden. Neben einer Schallschutzverglasung verfügt das Objekt zudem über ein eigenes Belüftungssystem.
Über den hausinternen Empfangs- und Rezeptionsservice können Dienstleistungen wie z.B. Postverteilung, Flugbuchungen, Botengänge etc. in Anspruch genommen werden. Im Erdgeschoss stehen zwei große Besprechungszimmer zur Verfügung, die individuell angemietet werden können.

Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

Ein hochmodernes, computergesteuertes Parkhaus direkt am Objekt steht den Nutzern zur Verfügung.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Wir freuen uns, Ihnen die Flächen provisionsfrei anbieten zu können, da wir im Erfolgsfall von der Vermieterseite honoriert werden.

EnEV:
Art des Ausweises: Energieverbrauchsausweis
ausgestellt am: 07.10.2014
gültig bis: 07.10.2024
Endenergiebedarf: 175,23 kWh/(m²a)
Baujahr: 1998

150 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 50,00 EUR

1B - Lage

Das Objekt in der Dortmunder City liegt in fußläufiger Entfernung aller wichtigen Verwaltungs- und Einkaufsstandorte der City. Über die Ruhrallee/B54 ist die B1 eine der Hauptverkehrsachse mit direkten Autobahnanbindungen in alle Richtungen in ca. 2 Autominuten zu erreichen. Der Flughafen Dortmund ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Direkt gegen-über des Objektes befindet sich die S und U-Bahn-Haltestelle Stadthaus. Von dort ist der Hbf Dortmund in 5 Fahrminuten sehr gut angebunden.

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