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Wesendorf: EFH san., 5Zi, 201m² Wfl/ca. 725m² GS, Garage, 2xCP, Kamin....

29392 Wesendorf 29392 Wesendorf Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
240.000 € 
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
725 m²
Grundstücksfl. (ca.)
240.000 € 
Kaufpreis
201 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
725 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
240.000 €

5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ! inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rva24j
Referenznummer: RL-1227

Einfamilienhaus
Baujahr: 1936

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergiebedarf 131,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Stromverbrauch ermitteln

2 Carportplätze
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Heizung: Öl-Zentral mit Pufferspeicher
Fenster: 2fach-Thermo
Kamin in Wohnzimmer und einer in der Küche
Parken: 2 Carports, 1 Garage und diverse SP

Freistehendes EFH mit viel Nebengelass für die größere Familie !

Das Haus war in den letzten Jahren vermietet und befindet sich seit ein paar Tagen im Leerstand.
Die obere Etage könnte man auch als separate Wohneinheit nutzen.

Nach einer umfassenden Sanierung hat das Haus jetzt im EG ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenausgang, ein SZ, eine große Wohn-/Essküche mit Kaminofen, ein Vorratsraum, ein Bad mit Whirlpool und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere SZ, ein WC und ein Balkon.
Ein Teilkeller ist vorhanden und im Nebengelass befindet sich noch ein kleiner Heizungskeller und das Tanklager.

Das Ursprungsbaujahr liegt um 1936 (es gibt kaum Unterlagen) aber der Eigentümer hat eine grundlegende Sanierung nach Entkernung durchgeführt.

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Eigentümer.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 351,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 35,00 m²

Wesendorf ist die einwohnerstärkste Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Wesendorf im Landkreis Gifhorn. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 5100.
Der Ort hat viel zu bieten:
Kindertagesstätten, Kinderkrippe, Grundschule, Oberschule
Jugendtreff, Skateranlage, Bücherei, Außenstelle der Kreisvolkshochschule, Kulturzentrum mit Möglichkeit für musikalische Darbietungen und Theateraufführungen
ev.-luth. Kirche, katholisches Pfarramt, ev.-freikirchliche Gemeinde
Sparkasse, Volksbank, Postagentur
Allgemeinmediziner, Internist, Kinderarzt, Gynäkologin, Zahnärzte, 2 Apotheken,
Grillplatz mit Schutzhütte, Sport- und Tennisplätze und -hallen, Schießsportanlage, Reithalle, Rodelberg
Verwaltungssitz der Samtgemeinde Wesendorf.

Wesendorf
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