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Attraktives 430m² Baugrundstück in ruhiger Lage von Mönchengladbach- Rheindahlen

41179 Mönchengladbach (Woof) 41179 Mönchengladbach (Woof) Zur Karte
129.000 € 
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430 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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129.000 €

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Online-ID: 2rvfz4q
Referenznummer: M 24091923

Das unbebaute Grundstück eignet sich besonders für Familien und Ehepaare, die das ein ruhiges Umfeld bevorzugen. Das Grundstück ist ca. 12m breit und ca. 35m lang und ist vorne direkt an der ruhigen Straße angeschlossen, nach hinten geht der herrliche Blick direkt in die unverbaute Natur.

Nach Auskunft des Bauamtes kann hier die vorhandene Nachbarbebauung aufgenommen werden und eine zweigeschossige Doppelhaushälfte errichtet werden.

Anschlüsse für Gas, Wasser und Elektro liegen bereits unmittelbar vor dem Grundstück; der Ausbau des Internets mit Glasfaser ist für Dezember in diesem Gebiet geplant.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Gesamtfläche: 430,00 m²

Lage

41179 Mönchengladbach (Woof)

Das Grundstück liegt westlich im ländlichem und ruhigem Umfeld von Mönchengladbach- Rheindahlen. Das urige Zentrum von Rheindahlen liegt von hier nur etwa 2 km entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmarkt, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind fußläufig hier vorhanden.

Die örtliche Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe des Grundstücks und bringt Sie bequem in die naheliegenden Centren von Rheindahlen und Mönchengladbach, die S- Bahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Durch die guten Autobahnanbindungen sind die umliegenden Innenstädte Mönchengladbachs (ca. 20 Minuten), Düsseldorfs und dem niederländischen Roermond (ca. 30 Minuten) bequem und schnell erreichbar.

Weitläufige Felder, Wanderwege und Wälder rund um Rheindahlen bieten Ihnen Naherholung pur in direkter Umgebung.

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