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***Tolles Grundstück in Top Lage im Märchenviertel von Waldperlach***

81739 München (Ramersdorf-Perlach) 81739 München (Ramersdorf-Perlach) Zur Karte
958.000 € 
Kaufpreis
344 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
958.000 €

Unsere Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % ist Fällig am Tage der notariellen Beurkundung.

Online-ID: 2rvkp48
Referenznummer: 81 (1/81)

Es handelt sich hier um den hinteren Teil (vordere ist bereits reserviert!) eines traumhaften Grundstückes!
* Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB;
* Baugrundstück mit Baugenehmigung für das Einfamilienhaus inkl. Carport ist schon genehmigt;
* Bestlage in Waldperlach-Märchenviertel, absolut ruhig gelegen;
* GFZ-Wert 0,49
* GRZ-Wert 0,25
* Gymnasium, Realschule, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe;
* Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar;

!!! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Firma, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten.!!! Sie erhalten dann von uns umgehend alle weiteren Informationen.
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen.
Gerne sind wir Ihnen bei der Vermarktung Ihrer alten Immobilie behilflich. Sprechen Sie uns bei Bedarf einfach an.

Ihre Ansprechpartner Herr Robert Greifenstein und Frau Marion Greifenstein sind auch telefonisch direkt unter 0172-8904892 oder 0173-3920759 zu erreichen.

Lage

81739 München (Ramersdorf-Perlach)

Die Kombination aus idealer Infrastruktur und bester, ruhiger Toplage im gefragten Stadtteil Waldperlach macht dieses Schmuckstück zu einem sehr attraktiven Angebot.
Ganz in der Nähe des beliebten 'Leiberheim' Biergartens und mitten im romantischen Märchenviertel befindet sich Ihr neues Zuhause. Nur 600m vom Grundstück entfernt findet man am Waldheimplatz verschiedene Bushaltestellen, die Sie in wenigen Minuten zur U-/S-Bahnhaltestelle Neuperlach-Süd oder zur S-Bahnstation Neubiberg bringen. Zur S- Bahn ist es 1km für die meisten auch fußläufig kein Problem. Auch für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs ist von der Apotheke über Rewe bis zum Zeitungsladen alles in der Nähe vorhanden. Für die Kinder steht die Grundschule 'Gänseliesel' und für die Jugend das Gymnasium Neubiberg zur Verfügung. Der Sportverein Waldperlach ist beliebt aufgrund seines vielfältigen Angebots und für die Freizeitgestaltung ist gleich vor der Tür die schöne Natur mit Radl- und Wandermöglichkeiten. Angrenzend an das Märchenviertel bietet auch Neubiberg vieles an Restaurants, Cafès, Supermarkt und Geschäften.

München (Ramersdorf-Perlach)
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