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Vermietete und barrierefreie Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage

52080 Aachen-Eilendorf 52080 Aachen-Eilendorf Zur Karte
Terrasse, Personenaufzug, Zentralheizung
309.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
309.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2rvsk4u
Referenznummer: 19SIAC3333

Etagenwohnung

Baujahr 2017

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 16,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit bis 25.04.2027

1 Tiefgaragenstellplatz

...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

- Massivbauweise
- Flachdach
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Erdwärmeheizung mit Solarunterstützung
- zentrale Warmwasserbereitung
- aktive Lüftung
- Wärmedämmverbundsystem
- barrierefrei
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- großzügige Terrasse
- Küchenübernahme gegen Aufpreis erforderlich
- Bad mit begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- Parkettböden mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.

Die zur straßenabgewandten Seite liegende Einheit wartet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 82m² auf. Ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einem Kinderzimmer oder Büro bietet dem 1-3 Personen- Haushalt genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine teilweise blickgeschützte große Terrasse mit kleiner Rasenfläche. Das Angebot wird komplettiert durch eine Tiefgargenstellplatz, den Sie bequem von der Wohnung aus mit dem Fahrstuhl erreichen.

Besonders die Barrierefreiheit dieser Wohnung macht dieses Angebot interessant für potenzielle Immobilienkäufer auf der Suche nach einem seniorengerechten Wohnsitz für das Alter.

Die Eigentumswohnung ist aktuell zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 900,- Euro inkl. Tiefgaragenstellplatz vermietet.

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Das Objekt befindet sich in nördlicher Ortslage des Aachener Stadtteils Eilendorf in einer ruhig gelegenen Seitenstraße.

Die infrastrukturellen Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte etc.) sind in einem Umkreis von weniger als 1 km anzutreffen. Ihre Versorgung für den täglichen Bedarf können Sie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder Fahrrad erledigen.

Sie erreichen die nächste Bushaltestelle des örtlichen Nahverkehrs ebenfalls in fußläufiger Entfernung (ca. 2-3 Minuten). Ihre individuelle Mobilität mit dem Auto ist über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A 44 und A 544 sowie zum Aachener Außenring hervorragend gewährleistet.

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