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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Stall in ländlicher Lage

26607 Aurich (Dietrichsfeld) 26607 Aurich (Dietrichsfeld) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
259.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
998 m²
Grundstücksfl. (ca.)
259.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
998 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2rx3l4g
Referenznummer: 988 (1/260)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1988

Dieses 1988 gebaute und 2000 erweiterte Objekt besteht aus einem Wohnhaus mit Carport und Garage, einem Stallgebäude mit Abschleppung.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² mit folgender Aufteilung:
EG:
Diele, Küche, Eßzimmer mit Erker (Baujahr 2000), großes Wohnzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC, Heizungsraum, 2 Abstellräume
OG: Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer mit Dachterrasse, Bad mit Dusche, Büro
Im Kellergeschoß befindet sich ein großer Raum von ca. 16 m².

Zur Ausstattung gehören:
Anschluß an die öffentliche Kanalisation, Gaszentralheizung (Brennwert; 2017), Fußbodenerwärmung in Küche, Eßzimmer und den Bädern, Iso-Sprossenfenster mit 3-fach- Verglasung, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Fußbödenbeläge Vinyl, Kork, Laminat und Fliesen; Dachgaube, Balkon (Elternschlafzimmer), Dachterrasse (Kinderzimmer), Außenterrasse vor dem Eßzimmer, überdachte Terrasse zum Garten hin
Direkt am Wohnhaus befinden sich ein Carport sowie ein Garagentrakt mit großem HWR.
Durch den schön angelegten Garten gelangt man zu einer Voliere und einem Stallgebäude (ehemaliger Hühnerstall) mit Abschleppung. Diesem gegenüber befindet sich ein Gewächshaus.
Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (Größe ca. 668 m²) , das mit einer großen Blockhütte (mit Küche, WC, Wasch- und Schlafgelegenheit) ausgestattet ist und mit Blick auf das Naturbiotop, zu einem Preis von 30.000,- Euro dazu zu erwerben.

Der Energieausweis ist in Arbeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Name, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Das Objekt befindet sich in einer Häuserreihe an einer Dorfstraße. Vom Garten aus hat man einen freien Blick auf die Naturlandschaft und eine große stillgelegte Sandgrube (Natur-Biotop).
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Städte Aurich und Wittmund sowie nach Westerholt.

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