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Anlage 6,6 % Rendite: 91qm Wohnung in zentraler Lage in OHZ

27711 Osterholz-Scharmbeck 27711 Osterholz-Scharmbeck Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
85.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
85.000 € 
Kaufpreis
91 m²
Fläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
85.000 €
Preis/m²
5,65 €

5,95 % incl. Mwst. Maklerprovision

Online-ID: 2rxb54u
Referenznummer: 13 (1/13)

Wohnanlage
Baujahr: 1980

Geschosse: 4


Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch (Wärme) 103,90 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.02.2014

Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (Massivbau, Isolierverglasung, Klinker) in gepflegter Wohnanlage mit Parkhaus und großzügiger Grünfläche.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist 91qm groß. Diese geräumige Etagenwohnung ist ideal für eine junge Familie und die langjährigen Mieter würden sehr gerne wohnen bleiben.
Die Wohnung kann mit 5,5% Rendite als Anlageobjekt bezeichnet werden.

Die 91qm- Wohnung - 4Zi., Bad, Gäste- WC, Küche, Balkon, Keller und Stellplatz im Parkhaus-
befindet sich in einem familienfreundlichen Haus in der 2. Etage, Bj. 1980.
Die Ausstattung der Wohnung liegt im Standardbereich, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

1 Parkhausstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.900,00 EUR

Lage

27711 Osterholz-Scharmbeck

Zentrale Lage in einer ruhigen Sackgasse mit wenig Frequenz. Angrenzend befindet sich eine Parkanlage mit Erlebnisspielplatz, der für Kinder Freude bedeutet und den Eltern Beruhigung verschafft. Die Innenstadt OHZ ist fußläufig in 10 Min., ein Einkaufszentrum in nur 5 Min. zu erreichen; div. Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.

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