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Reihenmittelhaus Wendelstein

90530 Nürnberg 90530 Nürnberg Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
360.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
187 m²
Grundstücksfl. (ca.)
360.000 € 
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
187 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
2.571,43 €

Online-ID: 2rxfm4v
Referenznummer: ATI 10609

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1972

- inkl. 6 Jahre alte Einbauküche
-Kamin Anschluß
-Gartenhaus im sehr guten Zustand
- Garage sowie Stellplatz direkt vor dem Haus
-Bushaltestelle 3 min. zu Fuß entfernt

Das Reihenmittelhaus mit Baujahr 1972 und renoviert 2013 liegt idyllisch in einem ruhigen Wohngebiet im Nürnberger Stadtteil Wendelstein. Die großzügige Wohnfläche von 140 qm verteilt sich auf 3 Etagen und bietet eine vielseitige Nutzung für kleine und große Familien, aber auch für Paare mit Platzbedarf für Hobbys oder einer Selbstständigkeit.

Über den Windfang im Erdgeschoss gelangt man in das Gäste-WC mit Tageslicht. Neben einem Gäste WC befindet sich im Erdgeschoß eine Küche und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist durch die Fensterfront mit Aussicht auf den schön gestalteten Garten hell und gemütlich. Garten/Terrasse sowie das Wohnzimmer laden zu erholsamen Stunden ein.
Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlaf- und Badezimmer sowie zwei weiteren Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das ausgebaute helle Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern, beispielsweise als Arbeits- und/ oder Gästezimmer, genutzt werden. Es sind alle Anschlüsse für ein zweites Badezimmer im Dachgeschoss vorhanden, falls ein entsprechender Umbau angestrebt wird.
Das Objekt ist voll unterkellert. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Partyraum und einen kleinen Kellerraum, einen Waschraum mit Zugang zu einem Vorratsraum sowie über einen Hausanschlussraum, in welchem sich die Ölheizung befindet. Der Hausanschlussraum verfügt über eine gute Größe, sodass dieser ebenfalls als weiterer Kellerraum genutzt werden kann. Weiteren Stauraum finden Sie unter der Innentreppe.

-Frei ab Oktober 2019

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 1 Etagen, modernisiert

Nürnberg
(3,9)
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