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Kapitalanlage: 2-Zimmer-ETW mit Hobbyraum und Stellplatz

15890 Eisenhüttenstadt 15890 Eisenhüttenstadt Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, Neubau
127.000 € 
Kaufpreis
68,34 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
127.000 € 
Kaufpreis
68,34 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
127.000 €
Hausgeld
2.332,80 €
1 Stellplatz
15 €

7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
vom Käufer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rxgp4r
Referenznummer: 06- 19

1. Geschoss (Erdgeschoss)
vermietet

Baujahr 1997

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Erdgas schwer
Endenergieverbrauch 86,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 16.05.2018 bis 16.05.2028

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR

2-Zimmer mit Balkon im EG mit Hobbyraum u. Stellplatz

Normal bis gehobene Ausstattung, gut belichtete Räume zur Südseite, Wohnzimmer mit Balkon; Flur, Bad und Küche mit Fliesenbelag (Fußbodenheizung), Laminat in Wohn- und Schlafzimmer ( Mietereigentum); Innen liegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellkammmer.
Ruhige Wohngemeinschaft, Treppenhausreinigung und Winterdienst liegen im Auftrag von Dienstleistern

Gepflegte Wohnanlage in bester Wohnlage mit guter Anbindung an den Nahverkehr und fußläufiger Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in den Diehloer Bergen.
Zentrumsnah und gut ausgestattet bietet diese helle 2 Zimmer Mittelwohnung das perfekte Domizil und die Vermietung ist sicher. Zum Angebot gehört ein Hobbyraum im Keller mit 14,71 m², ein Kellerabteil mit 8 m² und ein Außenstellplatz. Die Wohnung gehört zu einer Eigentumsanlage mit 9 Wohneinheiten, 3 Hobbyräumen und anteiligem Parkplatz ( mit 18 Stellplätzen). Außerdem ein Stellplatz mit Carport als Miteigentümer des Grundstücks Gartenfließstraße 13.
Für das Sondereigentum der Wohnung Nr. 2.2 stehen 880/10.000stel und für das Teileigentum Hobbyraum Nr. 2.10
92/10.000stel Miteigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum. Sondernutzungsrecht besteht für das Kellerabteil und den Stellplatz.
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen Trockenräume, Fahrradkeller und Garten.

Mieteinahmen 6.300 € p.a.

Kaltmiete: 510,00 €/Monat darunter Hobbyraum 52,50 €
Betriebskosten: 144,00 €/Monat darunter Hobbyraum 6,70 €

Stellplatz: 15,00 €/Monat

Als Hausgeld wird monatlich zur Zeit 194,40 € gezahlt.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 14,71 m², Gesamtfläche: 83,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2.2., im Stadtteil gelegen

Im Ortsteil Schönfliess, nur 2 km vom Stadtzentrum entfernt mit Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in der Nähe des Objektes. Das Krankenhaus, Schulen und Kita sind fußläufig erreichbar. Es sind ca. 10-15 Gehminuten in die Diehloer Berge zur Naherholung im Grünen.
Die Wohnanlage steht auf einem Mittelgrundstück an einem Geh- und Radweg zwischen der Plantagenstraße und der Gartenfließstraße, Wohnstraßen mit vorwiegend Anliegerverkerh. Zur Nordseite liegt ein Sportplatz.

Eisenhüttenstadt
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