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HAUS°54: Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Galerieebene

13407 Berlin (Reinickendorf), Alt-Reinickendorf 54 13407 Berlin (Reinickendorf), Alt-Reinickendorf 54 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Neubau
267.277 € 
Kaufpreis
50,91 m²
Wohnfläche (ca.)
1,5
Zimmer
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Wohnfläche (ca.)
1,5
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Preise & Kosten

Kaufpreis
267.277 €
Hausgeld
152 €

Online-ID: 2rxkj4f
Referenznummer: AR54_ 1

Terrassenwohnung
Erdgeschoss

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 70,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 07.08.2019 bis 06.08.2029

Das besondere an dieser Wohnung ist die Deckenhöhe von 3,93 m (!), durch die enorme Höhe wird über der Küche und Badezimmer in Höhe von 2,50 m eine Hochebene / Galerieebene installiert, welche sich optimal als Schlafplatz anbietet. Daduch gibt es eine optische Trennung zwischen Wohnbereich und Schlafbereich.

Die Wohnung wird mit einer "gehobenen" Ausstattung geliefert, z.B.:

- Küchenraum mit allen Anschlüssen für wahlweise hochwertigen Innenausbau,
- Bad mit hochwertiger Keramik und Armaturen von Markenherstellern,
- moderne Elektrotechnik und Hauskommunikation,
- Fußböden aus Echtholzparkett (Fertigparkett).
- Fahrstuhl.

Die besonders hochwertige Fassade wird aus ALUCOBOND (R) hergestellt. ALUCOBOND (R) steht für nachhaltige bauliche Qualität und höchste gestalterische Ansprüche. Der Fassadenwerkstoff zeichnet sich mit seinen herausragenden Produkteigenschaften wie exakte Planheit, Obergflächen- und Farbvielfalt sowie leichte Formbarkeit aus.
Die ALUCOBOND®-Verbundplatten setzen zu keinem Zeitpunkt ihres Lebenszyklus umweltgefährdende Stoffe frei. Sie sind nach ihrem langjährigen Einsatz voll rezyklierfähig und können dem Materialkreislauf wieder zugeführt werden.

Bei Investoren oft nachgefragt: Selbstverständlich können separat und optional auch eine hochwertige Küche, Einbauschränke und Möblierungspakete angeboten werden.

In der Straße "Alt-Reinickendorf 54" werden Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern, welche sich über 5 Geschosse erstrecken, neu errichtet.

Die Geschosse sind mit einem Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnungen sind zwischen ca. 28 und 93 m² groß.
Insgesamt wird das Haus über rund 1.176 m² Wohnfläche verfügen.

Alle Angaben sind circa. - Änderungen vorbehalten!

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen rund um die Uhr zur Verfügung.
Sprechen Sie uns an.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 64,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,07 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 15,00 m², beheizbare Fläche: 45,90 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01, Stadtzentrumslage

Lage

Alt-Reinickendorf 54
13407 Berlin (Reinickendorf)

Umzugskosten berechnen

Die Straße Alt-Reinickendorf ist eine ruhige Seitenstraße, welche parallel zur B96 verläuft.

Das neue Wohnhaus liegt im Dreieck vom S-Bahnhof "Alt-Reinickendorf" und den U-Bahnhöfen "Paracelsus-Bad" und "Residenzstraße".

Berlin (Reinickendorf)
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